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無(wú)權(quán)代理簽訂的合同是否是有效合同

2022-11-24 15:10

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專(zhuān)業(yè)分析:

無(wú)權(quán)代理簽訂的合同屬于效力待定合同。 無(wú)權(quán)代理的合同,就是無(wú)代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,而與相對(duì)人簽訂的合同。因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。 但是該代理行為能夠認(rèn)為是表見(jiàn)代理的,合同有效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百七十一條,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

無(wú)權(quán)代理人簽訂的合同,一般情況下應(yīng)當(dāng)是效力待定的,它需要經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)方可有效,如果被代理人拒絕追認(rèn),則合同對(duì)被代理人不產(chǎn)生效力,其后果由代理人自身承擔(dān)。而如果相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,且不存在合同無(wú)效的情形,則不論被代理人是否追認(rèn),該合同均有效。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

無(wú)權(quán)代理是指行為人無(wú)代理權(quán)而以他人名義做出法律行為。合同一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)代理而與對(duì)方簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同,這類(lèi)合同為效力待定合同,需要經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn),合同才發(fā)生效力。 被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理的合同拒絕追認(rèn)的,合同確定無(wú)效;無(wú)權(quán)代理合同的相對(duì)方在知道簽訂的合同為無(wú)權(quán)代理合同時(shí),可以催告被代理人行使追認(rèn)權(quán),如果被代理人在催告后,1個(gè)月內(nèi)未作出表示的,視為拒絕追認(rèn),合同確定無(wú)效。如果被代理人追認(rèn)的,自追認(rèn)生效時(shí),合同自始發(fā)生效力。 無(wú)權(quán)代理合同的相對(duì)人,如果在訂立合同時(shí),不知道或者也不可能知道合同一方當(dāng)事人為無(wú)權(quán)代理人的,那么該相對(duì)人就為善意相對(duì)人。善意相對(duì)人享有撤銷(xiāo)權(quán),可以在被代理人追認(rèn)前,通知相對(duì)人撤銷(xiāo)合同,通知到達(dá)相對(duì)人的,合同確定無(wú)效。

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