房產(chǎn)證和土地證辦理時(shí)間
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房產(chǎn)證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。土地證辦理時(shí)間為15個(gè)工作日。房產(chǎn)證辦理一般程序銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。土地證辦理1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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一、土地使用證什么時(shí)間辦 材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。 二、土地使用證的辦理流程： (一)集體土地使用證辦理程序： 集體土地使用證辦理程序根據(jù)土地管理法及土地登記規(guī)則的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。 1、土地登記申請(qǐng)書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文) 4、初始登記頒發(fā)的土地證書 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書) 6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交以上資料后,國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。 (二)國(guó)有土地使用證辦理程序： 國(guó)有土地使用證辦理程序根據(jù)土地管理法及土地登記規(guī)則的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請(qǐng)書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理 1、土地登記申請(qǐng)書; 2、單位、法定代表人證明,個(gè)人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、地上附著物權(quán)屬證明; 6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書); 7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 委托代理人申請(qǐng)土地登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請(qǐng)者提交以上資料后,國(guó)土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣人民政府審查批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。 在申請(qǐng)到土地使用權(quán)后，提交相關(guān)資料申請(qǐng)辦理土地使用證，在不超過60日的時(shí)間內(nèi)便可下發(fā)土地使用證，得到證件后便可對(duì)土地進(jìn)行依法使用。
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房產(chǎn)證和土地證是一起辦理的嗎？一般由開發(fā)商一起辦理房產(chǎn)證和土地證，但不是同時(shí)出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
2020.09.23 130 -
請(qǐng)問怎么辦理房產(chǎn)證和土地使用證？房產(chǎn)土地使用證辦理流程包括： 1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料，到國(guó)土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、繕證。 3、憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有的土地使
2020.01.30 217 -
土地證和房產(chǎn)證合一根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分
2020.09.20 425
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北京房產(chǎn)證和土地證辦理需要多少時(shí)間
辦理房產(chǎn)證需要多少時(shí)間需要看你的房產(chǎn)證在哪里，如果房產(chǎn)證在銀行，待你還清貸款后辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)就行了，時(shí)間一般在你還清貸款后的15-30天，建議你去按揭銀行咨詢一下。
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證時(shí)間不一樣
很明顯寫錯(cuò)了，但是這種錯(cuò)誤沒什么影響，房產(chǎn)交易土地證時(shí)間幾乎用不到。營(yíng)業(yè)稅只和房產(chǎn)證辦證時(shí)間有關(guān)，你要房產(chǎn)局給你修改，那很麻煩。
2022-08-10 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證能同時(shí)辦理嗎
想知道大的土地證個(gè)人房產(chǎn)證可以同時(shí)辦理嗎的朋友可參考以下內(nèi)容： 如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國(guó)有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。 如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。 小
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證時(shí)間不一樣怎么辦
土地證只是使用權(quán)利.房產(chǎn)證是占有權(quán)利.所以建議您還是拿著房產(chǎn)證去國(guó)土資源局從新辦理一個(gè)土地證吧。如果想把房產(chǎn)證也改成您的名字，那你就得等新的土地證下來后，讓你父親陪同您到房地局去過個(gè)戶就行了。
2022-08-03 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,433 2022.05.11 -
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昆山健康證辦理地點(diǎn)和時(shí)間段昆山健康證辦理地點(diǎn)和時(shí)間段如下：在昆山市辦理健康證，到昆山市疾病預(yù)防控制中心。地址：昆山市開發(fā)區(qū)同豐西路458號(hào)。市內(nèi)乘3、8、122路公交。在工作日才可以辦理。具體如下： 1、帶身份證和個(gè)人免冠一寸彩色照片2張，到收費(fèi)處繳納體檢費(fèi)，領(lǐng)取體
12,551 2022.04.12 -
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殘疾證辦理流程和時(shí)間殘疾證辦理流程的時(shí)間的規(guī)定如下： 1、首先，申請(qǐng)人本人要持身份證、戶口本和三張二寸免冠白底照片，到戶口所在地的縣級(jí)殘疾人聯(lián)合會(huì)提出辦理殘疾證的申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定填寫好申請(qǐng)表和評(píng)定表； 2、申請(qǐng)過后，縣級(jí)殘聯(lián)會(huì)對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)
3,965 2022.04.18
