租客搬走了物業(yè)費(fèi)怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果租賃合同沒(méi)有約定由租客交物業(yè)費(fèi)，租客是沒(méi)有義務(wù)交物業(yè)費(fèi)的，需要由業(yè)主自行繳納。租賃雙方約定了由租房一方交物業(yè)費(fèi)，但是租客搬走故意不交的，該物業(yè)費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由出租人補(bǔ)交，業(yè)主對(duì)于物業(yè)費(fèi)是負(fù)有連帶交納責(zé)任的，不能以此為由不交物業(yè)費(fèi)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果租賃合同中沒(méi)有約定物業(yè)費(fèi)由租客交的，則租客是否搬走物業(yè)費(fèi)都應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交； 物業(yè)公司可以向業(yè)主也就是房東所以物業(yè)費(fèi)；如果租賃合同中約定了由租客交物業(yè)費(fèi)的，則租客搬走了，物業(yè)費(fèi)由房東交，房東交了物業(yè)費(fèi)之后可以向租客追要。
如果租賃合同沒(méi)有約定由租客交物業(yè)費(fèi)，租客是沒(méi)有義務(wù)交物業(yè)費(fèi)的，需要由業(yè)主自行繳納。租賃雙方約定了由租房一方交物業(yè)費(fèi)，但是租客搬走故意不交的，該物業(yè)費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由出租人補(bǔ)交，業(yè)主對(duì)于物業(yè)費(fèi)是負(fù)有連帶交納責(zé)任的，不能以此為由不交物業(yè)費(fèi)，房東可以起訴租客補(bǔ)繳。
-
租客不交房租搬走了怎么辦租客在合同期限內(nèi)，沒(méi)有按時(shí)繳納房租，房東可以去法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律條文規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾
2021.12.12 1,190 -
租客不搬走怎么辦到期后租客不搬走房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。清點(diǎn)財(cái)物時(shí)可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后應(yīng)將其集中臨時(shí)置于別的地方，騰空房屋重新出租。
2021.03.16 386 -
租客租期到了不肯搬走怎么辦如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。
2021.03.27 470
-
租客不交物業(yè)費(fèi)，搬走怎么辦
如租賃合同未約定由租客支付物業(yè)費(fèi)，租客無(wú)義務(wù)支付物業(yè)費(fèi)，需由業(yè)主自行支付。 租賃雙方同意租賃方支付物業(yè)費(fèi)，但租戶故意不支付的，物業(yè)費(fèi)也應(yīng)由出租人支付。業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，不能以此為由支付物業(yè)費(fèi)。
2021-11-10 15,340 -
租客不搬走了怎么辦
公民的居住自由權(quán)又稱“居住處所不可侵犯權(quán)”，其首先是指公民的居住處所不受無(wú)故侵入，而且包括不得干擾公民對(duì)生活場(chǎng)所的正常使用，如不得在屋內(nèi)竊聽室內(nèi)的談話等；居住處所不受非法搜查而且居住處所的物品也不得任
2022-02-16 15,340 -
物業(yè)維權(quán)物業(yè)可以讓租客搬走嗎
物業(yè)無(wú)權(quán)讓租客搬走，除非租客存在損害其他諸多業(yè)主的合法權(quán)益的行為的，物業(yè)才有權(quán)要求其搬走。因?yàn)槲飿I(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)予以制止并向有關(guān)行政管
2022-05-16 15,340 -
租客不搬走怎么辦
你現(xiàn)在堅(jiān)持不要搬出去。房租費(fèi)用如果以前就是打到對(duì)方卡上，可以繼續(xù)打到其卡上，保留好轉(zhuǎn)賬憑證；如果只能現(xiàn)金交付而對(duì)方不收，可書面郵寄一份通知要求對(duì)方收款，也可以考慮去公證處提存。如果對(duì)方采取非法手段趕你
2022-01-11 15,340
-
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,064 2022.04.17 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,889 2022.05.11 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,749 2022.05.18
