夫妻離婚時(shí)，如何處理雙方婚后一次性出資購(gòu)買的房產(chǎn)？
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夫妻雙方在婚后共同出資購(gòu)買房產(chǎn),這種情況下該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí),應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算,而不是按照購(gòu)房合同金額計(jì)算。如果涉及貸款,應(yīng)先將貸款部分除去。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,夫妻在離婚時(shí)可以協(xié)議處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果協(xié)議不成,人民法院可以根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。 此外,根據(jù)法律規(guī)定,夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益也應(yīng)得到依法保護(hù)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后夫妻一次性出資取得房產(chǎn)，該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過(guò)程中，雙方均對(duì)該房主張所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得的，則房產(chǎn)屬于夫妻中出價(jià)更高的一方。
婚后夫妻一次性出資，取得房產(chǎn)證的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，處理方式具體如下：可以先協(xié)商處理，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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夫妻一方婚后一次性取得的房產(chǎn)離婚分割夫妻雙方婚后一次性出資購(gòu)房，取得房產(chǎn)證書，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過(guò)程中，雙方都同意競(jìng)價(jià)取得，則最后可以由出價(jià)高者獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。
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夫妻雙方婚后出資（包括貸款）購(gòu)買的房子如何分割1、無(wú)論房產(chǎn)證上登記在一人的名下還是雙方名下，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、離婚房屋分割時(shí)，按照市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按購(gòu)買合同金額計(jì)算。
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婚后買房夫妻共同出資買的不動(dòng)產(chǎn)如何處理婚后夫妻共同出資買的房，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。 人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作
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對(duì)夫妻雙方婚后購(gòu)買房產(chǎn)的處理
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