按揭的唯一房產(chǎn)是否會(huì)面臨強(qiáng)制執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)
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根據(jù)法律規(guī)定,如果被執(zhí)行人所有的已辦理抵押貸款手續(xù)的房產(chǎn)并非家庭日常生活所需,則該房產(chǎn)可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行。相反,如果這是被執(zhí)行人家庭生活不可或缺的房產(chǎn),則暫不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。 法院對(duì)被執(zhí)行人的居住權(quán)益保護(hù)是有限度的。如果被執(zhí)行人為了逃避債務(wù)而惡意轉(zhuǎn)移自己名下的其他房產(chǎn),或者以維持基本生存權(quán)利為理由拒絕履行還款義務(wù),則也會(huì)面臨強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條,金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: 1. 對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; 2. 執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; 3. 申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
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在法律規(guī)定中，若被執(zhí)行人所有的唯一一套已辦理抵押貸款手續(xù)的房產(chǎn)并非家庭日常生活所需，則該房產(chǎn)就可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行；反之，如果這是其家庭生活不可或缺的房產(chǎn)，那么暫不會(huì)被進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。 法院對(duì)被執(zhí)行人的居住權(quán)益保護(hù)是有限度的，假如被執(zhí)行人為了逃避債務(wù)而惡意轉(zhuǎn)移自己名下的其他房產(chǎn)，或者以維持基本生存權(quán)利為理由拒絕履行還款義務(wù)，這種情況下也會(huì)面臨強(qiáng)制執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： 對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋，則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。
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信用卡逾期按揭房會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋，則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。
2020.05.15 432 -
按揭的汽車怎樣強(qiáng)制執(zhí)行？你好，關(guān)于上述的問題，解答如下： 法院強(qiáng)行執(zhí)行了當(dāng)事人的車，也是執(zhí)行措施，法院強(qiáng)制執(zhí)行汽車是什么樣子的，不存在沒有償還能力。接下來，法院就會(huì)拍賣當(dāng)事人的車，然后將拍賣款項(xiàng)交給申請(qǐng)執(zhí)行人。拍賣車輛有多余款的，會(huì)退給當(dāng)事人。法律鏈接：《民事訴訟
2023.02.16 28
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唯一房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，是否會(huì)進(jìn)行拍賣？
在特定情況下,如果被執(zhí)行人家中僅有一套房產(chǎn),但法院仍可依法進(jìn)行強(qiáng)制性拍賣。例如,如果被執(zhí)行人具有撫養(yǎng)子女或父母的責(zé)任義務(wù),并且在這種情況下,其配偶或其他親屬擁有足以維持基本生活所需的住所,那么法院也可
2024-12-10 15,340 -
房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的唯一一套房產(chǎn)
判決書確定的范圍內(nèi)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，當(dāng)然會(huì)通知他的監(jiān)護(hù)人代為處理，而且會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，至少保留必要的財(cái)產(chǎn)給他。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條：“對(duì)于超過被執(zhí)
2022-03-21 15,340 -
按揭房能否辦強(qiáng)制執(zhí)行？
按揭貸款的基本流程如下： 1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證
2022-10-30 15,340 -
能對(duì)一位未婚單親媽媽的唯一按揭房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行）》第40條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人
2022-10-05 15,340
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01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵?jìng)鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,763 2022.08.30 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,159 2023.01.04 -
00:50
夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是要根據(jù)具體的情況來決定是否可以執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果所欠的債務(wù)是用于夫妻雙方共同生活的，那么法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，需要夫妻雙方來共同償還。但是如果所欠的債務(wù)是屬
1,583 2022.04.25
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法院強(qiáng)制執(zhí)行唯一個(gè)房怎么辦2022.09.23
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按揭貸款怎么強(qiáng)制執(zhí)行2022.07.28
