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租賃合同期限未滿解除合同押金退還

2023-05-28 09:20

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專業(yè)分析:

按照法律和合同來(lái)說(shuō),房東扣這個(gè)押金是合理合法的。 (合約中有一項(xiàng)違約責(zé)任的問(wèn)題:合約期間,甲乙雙方均不得擅自解除本合約,如果違約,心須支付對(duì)方一個(gè)月的押金作違約金),這說(shuō)的很明白了,你未到期就解約了,當(dāng)然屬于違約。

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陳志榮律師

北京盈科(常熟)律師事務(wù)所

租賃合同期內(nèi)解除合同押金是否退還,分以下情況處理:根據(jù)合同違約責(zé)任方式,確定押金是否退還;雙方協(xié)商同意解除合同并退還押金;根據(jù)法律和慣例,提前一個(gè)月告知房東中止租賃合同,并結(jié)清租金,可退押金;合同中沒(méi)有約定因承租人提出中止合同而不退還押金,應(yīng)退還押金。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在租房合同其內(nèi)想退房退押金是可以的,如果是與房東協(xié)商一致后覺(jué)得解除租賃合同提前退租的,不需要承擔(dān)違約責(zé)任; 如果不是協(xié)商一致解除合同,是房客單方面要求解除合同的,則房客要承擔(dān)違約責(zé)任,不過(guò)押金在出租屋內(nèi)的設(shè)施沒(méi)有破壞的情況下是要退還的。

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