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贈(zèng)與給第三者的房子到底是否真的歸第三者

2022-11-30 12:20

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專業(yè)分析:

效力待定合同不被追認(rèn)可以要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)締約過(guò)失的賠償責(zé)任。不過(guò),合同一方主張賠償時(shí),還得確定自身是否有過(guò)錯(cuò)。如果自己明知對(duì)方不具有相應(yīng)的民事權(quán)利,比如共有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,明明知道地方的房不屬于一個(gè)人的,那么即使沒(méi)被追認(rèn)受有損失,可能就得自擔(dān)損失。

法律依據(jù):

《民法典》 第五百條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: (一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

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贈(zèng)與給第三者的房子不一定真的歸第三者。處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)協(xié)商一致,任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的行為無(wú)效,另一方有權(quán)請(qǐng)求返還。

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