婚前贈與房產(chǎn)離婚時可以分割嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
主要分為兩種情況:1、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方,但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),后雙方感情破裂起訴離婚,贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與,則可以予以撤銷,贈與撤銷后房屋仍屬于其婚前個人財產(chǎn),離婚時不分割。2、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方,并且已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),則該贈與不能撤銷,房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn),離婚時不分割?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時不一定可以分割,如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的,不可以分。如果贈與人有明確表示贈與的房產(chǎn)是給夫妻雙方所有的,可以分。
-
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時能分割嗎
婚前贈與的房產(chǎn)一般應當認定為夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時歸個人所有,不進行分割。但贈與人明確表示贈與雙方的,在離婚時應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
2021.04.07 164 -
婚前贈與房產(chǎn)離婚時怎么分割
婚前贈與房產(chǎn)離婚時分下列情況: 1.如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的,該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn),不論是婚前還是婚后贈與的,離婚都不參與分割; 2.如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的,那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn),離婚時應當均
2021.03.15 196 -
婚前父母贈與房產(chǎn)離婚時能分割嗎
1.婚前父母沒有明確是贈與給雙方的,視為對自己孩子的贈與,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時不能分割;2.婚后父母已經(jīng)明確約定歸一方,該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚不參與分割。但若未約定,則視為對雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以分割。
2021.02.17 240
-
婚前贈與財產(chǎn)在離婚時可以分割嗎
婚前贈與的財產(chǎn)離婚時不需要分割?;榍百浥c是一方的婚前財產(chǎn),屬于一方的個人財產(chǎn)。當事人只需協(xié)商分割夫妻共同所有的財產(chǎn),協(xié)商不成的,可以向法院起訴,由法院分割。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)
2022-06-28 15,340 -
離婚時婚前贈與財產(chǎn)分割嗎
婚前財產(chǎn)屬于個人所有。 婚后如果二人對財產(chǎn)分配有約定的從約定。 沒有約定的,若因一方身體受傷害獲得的賠償金或者補償金屬于個人專屬財產(chǎn),一方因繼承或贈與合同且合同明確指定受贈方的,屬于受贈方財產(chǎn)。 還有
2022-06-13 15,340 -
父母贈與房產(chǎn)離婚時可以分割嗎
1.房子已經(jīng)過戶給子女:視為父母對子女的贈與,房子是孩子的財產(chǎn),與夫妻沒有關系了,離婚時雙方不能分割這房子。 但是,如果是夫妻中一方贈與并過戶給子女2、未經(jīng)另一方同意的:另一方可以在離婚前先行起訴請求
2022-04-27 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時怎么分割
由于房產(chǎn)的特殊性,在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字,房子就是誰的?;榍百浥c的房產(chǎn),如果沒有過戶的,則房子的產(chǎn)權沒有進行變更,屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人,不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-04-13 15,340
-
00:53
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進行分割的,仍然是歸產(chǎn)權方所有,配偶無權要求進行分配。但是如果產(chǎn)權方在結婚之后將配偶的名
1,110 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割,要看夫妻雙方對此有無約定,有約定的從約定,前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;沒有約定的,按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方個人財產(chǎn)轉化
867 2022.04.17 -
01:02
婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購買的房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn),在離婚時進行分割,需要分情況討論: 如果在結婚登記前,房產(chǎn)登記在一人名下,并且購房款已經(jīng)全部交付完畢,那么房產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn),在離婚時不作為共同財產(chǎn)進行分割。 如果婚前購買的房產(chǎn)登記在一個人名下,但是貸款
844 2022.04.17