房屋糾紛要告開發(fā)商嗎
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房子漏水時，當事人可按照以下流程告開發(fā)商： 1、寫好起訴狀并收集相關(guān)的證據(jù)材料； 2、攜帶個人身份證明及起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料去法院立案； 3、立案后，法院會告知開庭時間； 4、按時到法院參與庭審。
開發(fā)商一房兩賣，需要判斷房屋的歸屬。1、兩份合同都沒有辦理登記，且房屋未交付的，簽訂在先的合同當事人優(yōu)先擁有房屋的所有權(quán)；2、兩份合同都沒有辦理登記，但房屋已交付的，得到交付的一方可以獲得所有權(quán)；3、兩份合同中一份已經(jīng)辦理了過戶登記的，不管房屋交付給誰，已經(jīng)辦理登記的一方取得房屋所有權(quán)。
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開發(fā)商因售房糾紛延期交房可按合同約定索賠違約金或退房。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造
2021.04.19 161 -
開發(fā)商糾紛怎么辦？協(xié)商是指當事人在法律規(guī)定的前提下，行使法定權(quán)利，對爭議進行處理，并達成相互理解和妥協(xié)。買方和開發(fā)商就雙方的爭議進行協(xié)商，提出滿意的解決方案，并達成爭議解決協(xié)議。調(diào)解是當事人在第三人的主持下，通過自愿協(xié)商解決糾紛的一種方法和活動。
2020.06.21 191 -
開發(fā)商一房兩賣糾紛怎么辦房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合
2021.10.13 275
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要解除房屋糾紛需要先開發(fā)商發(fā)函嗎
不是必須的，可以視情況直接起訴。上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時采納結(jié)束咨詢。
2022-10-18 15,340 -
開發(fā)商房屋漏水糾紛如何處理
1、如果是裝修時，施工方導(dǎo)致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致，那么此時就應(yīng)找開發(fā)商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意
2022-05-14 15,340 -
開發(fā)商房屋買賣糾紛如何處理
起訴吧，依照我國相關(guān)法律規(guī)定，無論合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約。按照這種情況，你可以起訴，并且要求開發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，并且要求開發(fā)商賠償
2022-08-05 15,340 -
房屋買賣合同糾紛要告給工商局嗎
工商局不管，民事糾紛案件是由法院來管轄的，如果協(xié)商不成，可以及時向法院起訴，維護自己的合法權(quán)益
2022-10-07 15,340
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房屋繼承糾紛怎么協(xié)商對于房屋的繼承糾紛，根據(jù)我國繼承法第15條的規(guī)定，法律還是提倡繼承人之間采取協(xié)商的方式解決糾紛。在協(xié)商的過程中，繼承人之間應(yīng)當秉持著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，通過達成一致協(xié)議的方式，解決房屋的繼承糾紛。需要注意的是，由于房屋是不動產(chǎn)，涉及的
1,138 2021.07.05 -
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離婚糾紛怎么發(fā)告知離婚訴訟是民事訴訟，適用我國民事訴訟法有關(guān)訴訟文書的送達規(guī)定。離婚糾紛，法院要向原被告雙方送達法律文書，而法定的送達方式有六種。具體包括了：直接送達、留置送達、電子送達、委托和郵寄送達、轉(zhuǎn)交送達以及公告送達。直接送達是直接送交給被告；留置送
1,479 2022.04.17
