小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有沒有補(bǔ)償政策
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1、征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 2、即具體的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。 3、當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低。
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1、對(duì)于合法建筑，房子拆遷有三種補(bǔ)償方式； (1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); (2)純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià); (3)房屋置換，相同地段按面積最低1： 1，被拆遷人可以主張拆一還一，保障自己的居住水平不下降。 2、如果小產(chǎn)權(quán)房涉及到違法建設(shè)，一旦被認(rèn)定為違建，可能被拆除，而且將不能得到拆遷安置補(bǔ)償。
沒有。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進(jìn)行拆除屬于行使行政職權(quán)。 若涉及集體土地征收問題，會(huì)給集體組織征地補(bǔ)償。但對(duì)于房屋使用人無(wú)賠償。
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小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過程中能否獲得補(bǔ)償是主要是根據(jù)合同的有效性，合同有效就能獲得補(bǔ)償，合同無(wú)效則無(wú)法補(bǔ)償，主要情況有以下幾種。 1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認(rèn)可，合同是有效合同，拆遷的時(shí)候會(huì)獲得補(bǔ)償。 2、
2020.08.03 182 -
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，賠償方法如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。涉及賠償?shù)?，由于社區(qū)給了門牌、戶口遷入，足以證明房屋居住權(quán)人對(duì)房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具
2020.09.30 188 -
拆遷時(shí)買小產(chǎn)權(quán)房有沒有補(bǔ)償？買了經(jīng)登記備案的小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時(shí)會(huì)有補(bǔ)償。屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房，買受人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的可以根據(jù)國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)獲得補(bǔ)償。
2020.04.19 176
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷有什么補(bǔ)償政策
對(duì)于合法建筑，房子拆遷有三種補(bǔ)償方式； ( 1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); ( 2)純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià); ( 3)房屋置換，相同地段按面積最低1：
2022-10-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償政策是什么？小產(chǎn)權(quán)房
拆遷補(bǔ)償安置問題可以通過兩種方式予以解決： (1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出
2022-05-25 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房有沒有補(bǔ)償
小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償
2022-04-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償
具體來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。 由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，
2022-04-19 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,106 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
