公房拆除的合法程序和權(quán)益保障
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公有住房,也稱為公房,是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。目前,居民租用的公有住房,根據(jù)房改政策,分為可售公有住房和不可售公有住房兩類。對于公房拆遷,需要對房屋所有權(quán)人給予補償,并對房屋承租人進行安置補償。拆遷時,如果公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán),拆遷方應(yīng)直接與承租人協(xié)商補償事宜,并將拆遷補償款支付給承租人。如果公房承租人尚未取得公房所有權(quán),房屋所有權(quán)人應(yīng)負責(zé)對承租人進行安置補償,并將拆遷安置補償款支付給房屋所有權(quán)人。
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城市房屋拆遷，承租人利益的保護是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
征地拆遷中保障合法權(quán)益的方式： 1、充分了解征地拆遷的相關(guān)事宜，行使公眾意見權(quán)； 2、簽訂拆遷補償協(xié)議后，如拆遷方不履行義務(wù)的，被拆遷人可通過申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟的方式維護自身合法權(quán)益。
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2020.10.19 216 -
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2021-05-31 15,340 -
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2024-11-08 15,340
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