土地入股合作合同書甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)根據(jù)《》、《中華人民共和國》、《經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限乙方入股合作期限為30年，自2012年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購臵的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。八、其它約定九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責(zé)任十一、爭議解決的方法十二、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)鑒證單位(簽章)簽訂日期：年月日