青島物業(yè)費(fèi)怎么算面積
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，通常寫(xiě)字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類(lèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，即由合同雙方協(xié)商定價(jià)普通住宅前期物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府指導(dǎo)價(jià)。 2、物業(yè)公司及開(kāi)放企業(yè)參考政府公示的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立后，普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主大會(huì)、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)決定。 3、物業(yè)費(fèi)計(jì)算：一般由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容確定物業(yè)服務(wù)等級(jí)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)及設(shè)備設(shè)施狀況(如有電梯與無(wú)電梯)參考政府指導(dǎo)價(jià)或協(xié)商確定基準(zhǔn)價(jià)格。根據(jù)不同情況分為不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通常物業(yè)費(fèi)按物業(yè)的建筑面積收取，計(jì)價(jià)方式為元平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預(yù)收不可超過(guò)一年。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來(lái)計(jì)算，并且是按月來(lái)收取物業(yè)費(fèi)。若經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意，也可以按照季或者是年度來(lái)收取物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來(lái)算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照房屋的建筑面積來(lái)收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。
-
-
物業(yè)是按什么面積收費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，也就是包含了實(shí)際的居住使用面積+公攤面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，不是根據(jù)實(shí)際的使用面積來(lái)收費(fèi)的。產(chǎn)權(quán)證書(shū)上面的面積是多少，就根據(jù)數(shù)據(jù)乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.11.20 540 -
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取物業(yè)費(fèi)一般按房產(chǎn)證記載的建筑面積收取，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開(kāi)始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.01.09 559
-
物業(yè)費(fèi)計(jì)算什么面積
物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手
2022-11-27 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是按什么面積算的?
物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手
2022-11-22 15,340 -
青島公攤面積關(guān)停怎么樣補(bǔ)償
在房屋拆遷中，公攤面積會(huì)給補(bǔ)償嗎？大多數(shù)地方是會(huì)給予公攤面積補(bǔ)償?shù)?。例如石家莊就強(qiáng)調(diào)要調(diào)查不同類(lèi)型被征收房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù)；房屋征收部門(mén)應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助系數(shù)由市、縣
2023-06-22 15,340 -
青島公攤面積強(qiáng)占怎么樣賠償
在房屋拆遷中，公攤面積會(huì)給補(bǔ)償嗎？大多數(shù)地方是會(huì)給予公攤面積補(bǔ)償?shù)?。例如石家莊就強(qiáng)調(diào)要調(diào)查不同類(lèi)型被征收房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù)；房屋征收部門(mén)應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助系數(shù)由市、縣
2023-08-19 15,340
-
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類(lèi)型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和
2,685 2023.08.10 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
3,457 2022.04.17
