房東必須要代簽租房合同嗎
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房東找人代簽租房合同,該合同內(nèi)容合法,簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示,代簽人有相應(yīng)的授權(quán)委托書的,則房東找人代簽的租房合同有效。 不符合上述情況的,房東找人代簽租房合同無效。
《民法典》第一百六十五條,委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章。
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轉(zhuǎn)租是否要跟原房東簽合同,可以按照原房東的意愿來定。轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租時,只需取得原房東的同意,無需與原房東簽訂合同。
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租房是否必須簽租房合同
租房不必須簽租房合同。6個月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式,不采用書面形式或租期約定不明確的視為不定期租賃。租房租期不得超過二十年,具體可由雙方協(xié)商約定,超過二十年的部分法律不予保護(hù)。
2021.01.07 142 -
租房合同必須簽一年嗎
租房合同不是必須簽一年。 租賃期限由當(dāng)事人協(xié)商確定,最長不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。 租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂的,租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期
2021.02.28 547 -
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轉(zhuǎn)租合同必須要房東簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房子的,一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。 房子轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間,將其承租房子的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此,承租
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租房必須要簽合同嗎
租房一定要簽合同,而且最好要簽訂書面合同。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 如果租賃期限在六個月以上,但是雙方又沒有簽訂書面合同的,則租
2022-11-26 15,340 -
租房合同必須要簽嗎
租房一定要簽合同,而且最好要簽訂書面合同。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 如果租賃期限在六個月以上,但是雙方又沒有簽訂書面合同的,則租
2022-11-28 15,340 -
租房子必須要簽合同嗎
1、租房不一定要簽合同。 2、租賃期限在六個月以上且雙方?jīng)]有簽訂書面合同的,該租賃行為應(yīng)被視為不定期租賃,租客和房東可以隨時要求解除租賃合同,終止房屋租賃關(guān)系。 3、法律依據(jù):《民法典》第七百零七條
2022-11-06 15,340
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簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同,不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為,購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn),也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn),這時候在簽訂購房合同的過程中,應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
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租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備,也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同,但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話,那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,訂立合同時,要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力,也可以委托他人代理,但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為,是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15