借款合同解除是否影響抵押權(quán)
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是的。主合同解除能導(dǎo)致抵押權(quán)消滅，因為借款合同作為主合同，主合同變化會影響到抵押合同的變化。可能有效，可能無效。 根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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抵押合同無效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請注銷抵押權(quán)。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
借款合同解除后抵押合同是無效的。法律關(guān)于主合同與擔(dān)保合同的關(guān)系規(guī)定是，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，所以，當(dāng)借款主合同無效時，抵押合同也無效。
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合同變更是否影響抵押合同效力主合同變更不存在違法法律規(guī)定的情形的，抵押合同作為從合同依然有效，抵押權(quán)具有從屬性，即抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，屬于從權(quán)利，其成立、消滅和處理必須以一定債權(quán)關(guān)系的存在為前提而且從屬于該主債權(quán)。
2021.03.29 111 -
合同變更是否影響抵押合同效力合同變更是否影響抵押合同的效力，要視具體情況而定。只要主合同變更不違法，抵押合同仍作為從屬合同有效。抵押權(quán)的一個特點是其從屬性，即作為一種擔(dān)保權(quán)，抵押權(quán)自然屬于從屬權(quán)，其設(shè)立、消滅和處理必須以一定債權(quán)的存在為前提，是主債權(quán)的從屬性。雖然主合
2022.04.12 638 -
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借款合同解除抵押合同是否解除
借款合同解除抵押合同解除。 《民法典》第四百零七條【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定
2022-06-27 15,340 -
抵押借款合同能否解除
借款合同可以解除。當(dāng)事人在制定合同時約定了解除條件的，條件成就時，合同解除；當(dāng)事人都想要解除合同的，雙方協(xié)商一致，合同解除；出現(xiàn)法定解除事由時，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請，由法院判決合同解除。
2022-05-15 15,340 -
僅就抵押房產(chǎn)簽訂的借款房屋抵押合同是否影響抵押權(quán)的履行
當(dāng)事人僅就抵押房產(chǎn)簽訂了個人借款房屋抵押合同同并不導(dǎo)致抵押權(quán)的產(chǎn)生。 首先，從法理上講，房地產(chǎn)抵押合同僅是當(dāng)事人之間就抵押物設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù)合同，其成立乃至生效之時，抵押權(quán)尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，
2022-03-23 15,340 -
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借款合同解除，抵押隨之合同無效。 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的
2022-05-26 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
