買房必備的知識有哪些?
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買房需要知道下列知識： 1、現(xiàn)房和期房是什么。現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。 期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2、70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念。 3、公攤。所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的； 可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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買房前必須知道的房產(chǎn)知識有：注意了解購房政策；正確估算自己的實(shí)際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
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買房前必須了解的房地產(chǎn)知識包括：注意了解購房政策；正確估算自己的實(shí)際購買力；貸款比三家公司選擇合適的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金；了解房地產(chǎn)項(xiàng)目背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房地產(chǎn)和房地產(chǎn)
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買房需要知道哪些知識
1.現(xiàn)房和期房是什么。現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2.70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土
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