一、貸款流程： 借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料→中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)→辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具保證函→核對(duì)原件、掃描→中心審批→簽訂借款合同→放款→借款人按月還本付息 二、貸款資料： 1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表; 2、購(gòu)房資料： ①過(guò)戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件二份; ②契稅完稅證復(fù)印件二份; ③買賣雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同及收款憑證原件各一份; ④房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或存量房交易核定計(jì)稅價(jià)格通知書(shū)原件、復(fù)印件各一份; (③④若無(wú)原件需由房管局出具復(fù)印件并加蓋查檔章); 3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后再?gòu)?fù)印三份);申請(qǐng)人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各三份; 4、工資證明： ①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄); ②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章); ④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。 5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門出具)原件一份、復(fù)印件兩份。 6、中心要求的其它資料。 三、溫馨提示： 1、房屋總價(jià)以雙方協(xié)議約定房?jī)r(jià)、過(guò)戶時(shí)房屋評(píng)估價(jià)及完征稅價(jià)三者最低者為準(zhǔn)。 2、最高額度：40萬(wàn)元且不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%、月還款額不超過(guò)收入的55% 3、二套房貸首付款不低于總房款的60%，貸款額最高為總房款的40%。 4、最長(zhǎng)期限：30年(貸款到期日不超過(guò)借款人的法定退休年齡之后5年)。 5、核對(duì)原件時(shí)，需將以上原件帶齊。 6、辦理時(shí)限：10個(gè)工作日。 7、借款申請(qǐng)人可以為購(gòu)房人本人、配偶、父母、子女。