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鄰居建筑相鄰不讓建房怎么辦

2022-02-02 11:14

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專業(yè)分析:

通常情況下,不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。但如果不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。對于此情況,如果雙方協(xié)商無果,那么你方可以向法院提起訴訟。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

相鄰權(quán)是不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。鄰居違建當(dāng)業(yè)主可以要求物業(yè)予以制止,發(fā)出整改通知;可以向有關(guān)行政管理部門報告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報,由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除,鄰居拒絕履行的可以提起訴訟。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

這屬于相鄰關(guān)系妨免糾紛案。正常情況下,他認(rèn)為你的建筑對他有所侵權(quán),應(yīng)該是他向法院起訴。也可以就他妨礙阻撓你施工提起訴訟,請求停止侵害,賠償損失等訴訟請求。到法院起訴后,派出所將他們的案卷移交給法院,做為支持你訴訟的證據(jù)。至于技術(shù)鑒定問題,如果雙方都同意鑒定的,可以共同請建筑設(shè)計部門進(jìn)行鑒定,如果有一方不同意,則也是只能先行起訴,起訴后向法院申請鑒定,法院認(rèn)為需要鑒定時,法院委托鑒定,費用由申請人墊付,最終由敗訴方承擔(dān)。

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