店鋪違約金是多少？如果違約的話是不是要交違約金
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開發(fā)商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 3、房屋質(zhì)量不合格導致嚴重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
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當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
我國法律沒有對違約金的數(shù)額作出強制性規(guī)定，當事人可以按照雙方約定，確定違約金的數(shù)額或者違約金的計算方法。一般來說，不能超過實際損失的百分之三十。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
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合同違約的違約金是多少合同違約的違約金一般由雙方約定，法律沒有具體數(shù)額。當事人可以約定，一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加。約定的違
2022.04.13 519 -
意向合同有違約金嗎？如果違約金是多少雙方簽訂合作意向協(xié)議時可以約定違約金的。 如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。 如果合同中沒有規(guī)定違約金的
2021.03.25 156 -
如果買車違約需要多少違約金法律并沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額，違約金的數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。 1.約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 2.約定的違約金過
2021.01.16 165
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如果商鋪違約，商鋪租賃違約金是多少
有約定按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當事人可以根據(jù)以違約造成的實際損失大小及損失性質(zhì)，對違約金的具體數(shù)額進行合理計算； 2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三十。
2022-06-01 15,340 -
4s店違約金是多少
買車違約，違約金的多少要根據(jù)雙方當時簽訂的購車合同中是如何約定的，以及約定的數(shù)額進行判定。 一般對于延期交貨有沒有約定怎么處理，如果沒有明確約定的話，你可以主張要么解除合同，不買車了，同時對方支付違約
2022-08-02 15,340 -
違約金，違約金，違約金多少，違約金多少合法
合同違約金約等于實際損失的合法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同當事人雙方可以就違約金的多少進行約定，但是如果約定過低或者過高的，法院可以按照實際損失酌情增加或者減少違約金。
2021-09-07 15,340 -
違約金違約金的比例是多少
違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。 合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失的30%，超過30%的，可以請求法院適當予以減少。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成
2022-06-28 15,340
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違約金上限是多少根據(jù)我國合同法可以知道，當事人可以在訂立合同的時候約定一個具體的數(shù)額作為違約金，或者根據(jù)違約方造成的實際損失來確定違約金的具體數(shù)額。但是，如果雙方當事人約定的違約金數(shù)額過分高于實際損失的話，違約方是可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出請求，適當減
2,330 2021.04.25 -
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推遲交房的違約金是多少遇到開發(fā)商逾期交付房屋，作為購房者來說是可以主張逾期交房違約金的。關(guān)于逾期交房違約金，首先是先看雙方合同里面的約定。如果雙方合同有約定，那么就按照合同約定計算。如果合同里面并沒有約定違約金的數(shù)額或者損失賠償額的計算方法，那么可以按照逾期交付
1,470 2022.04.17 -
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交房違約金一般是多少開發(fā)商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付條件的，那么開發(fā)商都應(yīng)當對購房者承擔違約責任。違約金的計算標準，一般是由購房者和開發(fā)商進行約定。這個約定可以是在商品房買賣合同之中約定，也可以在產(chǎn)生爭議之后由雙方協(xié)商確定。如果雙方不能夠達成一致的
1,907 2022.04.15
