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沒有產權證的房子怎么立遺囑

2022-04-27 11:46

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2022-04-27回復

專業(yè)分析:

沒有房產證的房子想立遺囑通常不可以去公證,因為沒有房產證,不知道房屋產權屬于誰,如果明確房屋產權,比如法院判決書,那么是可以做公證的。 房產公證的流程及所需材料: (一)房產公證所需材料 1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等; 2、房屋產權證(如未取得房產證,提供購房合同及購房發(fā)票); 3、要求公證的協(xié)議書或合同; 4、公證人員認為必須的其它材料。

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曹成律師

北京安嘉律師事務所

只要能證明無房產證的房屋是遺囑人單獨或部分擁有的,即使沒有房產證,只要符合法律要求,并按照遺囑實質性要求,是可以立遺囑的,遺囑也是具有法律效益的。遺囑是在遺囑人臨終前按照自己的意志,思想處分自己財產的行為。

章法律師

廣東律參律師事務所

原則無房產證的房屋不是合法的財產,所以訂立遺囑是無效的,但如果是農村的祖屋、歷史原因無房產證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據證明該房產為自己所有的個人合法財產,訂立遺囑是有效的。

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