后再購(gòu)房算不算首套
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【1】夫妻離婚后，不管男方或者女方只要自己名下無(wú)房產(chǎn)，去買房都是首套買房子。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)?！?】根據(jù)第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。
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首套房貸款已結(jié)清賣了以后再買房是首套房，否則不是首套房。首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是二套房了?，F(xiàn)在的政策判定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸款，只要以前做過(guò)按揭，再做按揭就是二套房了。即使現(xiàn)在沒(méi)有房子，如果是以女兒的名義也不行，因?yàn)榕卸ㄊ且约彝閱挝坏摹?/p>
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離婚后再買房子算首套房嗎判斷購(gòu)買的房屋是否屬于二套房，婚姻關(guān)系期間買的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果有貸款也是等家在雙方名下的，有專門的一個(gè)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套； 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸
2020.10.19 647 -
房貸還清后再買算首套嗎？房貸還清后再次買房的話，就不算是首套，算第二套房產(chǎn)。 對(duì)于第二套房按揭的話，首先，要先到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)手續(xù)以及帶齊相關(guān)的資料以及個(gè)人的證件然后進(jìn)行申請(qǐng)個(gè)人的住房貸款。然后銀行就會(huì)對(duì)您進(jìn)行審查，再審查通過(guò)后，并確定貸款額度。接下
2020.03.30 328 -
離婚凈身出戶再買房算不算首套房離婚凈身出戶再買房算首套房。如果在原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有當(dāng)事人名字，而且名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，如果當(dāng)事人離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。全款買過(guò)一套房再買房，算首套房。貸款過(guò)房子后賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不
2022.06.06 1,189
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首套房已經(jīng)賣掉以后再買房算不算二套房
1、貸款購(gòu)買套房的商業(yè)貸款結(jié)算后再貸款購(gòu)買的是第一套，貸款未結(jié)算的是第二套房。2、以個(gè)人名義有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套未還清，此時(shí)貸款被認(rèn)定為兩套房。3、夫妻一方在結(jié)婚前購(gòu)買商業(yè)貸款
2021-10-25 15,340 -
首套房賣了以后再買房算首套嗎
四種情況購(gòu)買第二套房還算做首套： 1、買的一套房是商住房 大部分城市的限購(gòu)政策只是針對(duì)商品房的買賣，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買了一套房，但這個(gè)房子是商住房，想再買套70年
2022-05-02 15,340 -
首套房后賣了，現(xiàn)在再買房算首套嗎？
1、全款買過(guò)一套房,貸款買房，算首套；貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套； 2、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買
2022-04-25 15,340 -
首套房賣出再買算首套房嗎
按照人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件，凡是有過(guò)住房（在房管部門做過(guò)登記的），即便是已經(jīng)出售，都是要計(jì)算為有一套住房，再次買房都是計(jì)算為二套房。你的這個(gè)假設(shè)是計(jì)算為二套，
2022-02-11 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15 -
01:11
離婚后購(gòu)房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15
