房子是按揭的，違約金怎么算，按全款算，還是按首付款算
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貸款都是可以提前還的，但是對于提前還貸款的違約金，是需要根據(jù)貸款銀行來決定的。我們可以根據(jù)我們的貸款銀行，來正確的計算違約金。所以想要提前還貸款，需要慎重考慮的。招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。建設(shè)銀行。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
房子逾期按總款賠償。當(dāng)事人在商品房買賣合同中對逾期交房違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定進行處理；當(dāng)事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照購房款總額與逾期天數(shù)，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準計算違約金。
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按揭交房違約金怎么算延期交房的違約金按照合同約定的來繳納，一般是20%，最高不得超過30%。除開不可抗力因素，例如發(fā)生地震等重大自然災(zāi)害，開發(fā)商都是必須按時交房，超過規(guī)定時間60天之內(nèi)沒有按時交房的，每天賠付萬分之三的違約金，超過60天的，每天賠付萬分之五。
2021.04.20 223 -
代通知金是按天算還是按時付款代通知金不可以按天計算，只能按照月份來計算。代通知金是指在勞動合同終止前，用人單位沒有依法提前30天通知勞動者的，應(yīng)該支付沒有提前通知的日期對應(yīng)的工資的賠償，這是一種賠償責(zé)任。
2020.11.04 252
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商品房算違約金是按房屋的總價值算還是按首付算有貸款。
根據(jù)我國合同法規(guī)定，違約金必須雙方在購房合同中明確約定金額或者計算方法。如果約定不明，視為沒有約定，法院不予支持。
2022-10-06 15,340 -
購房違約金是按照首付還是全款來計算的
購房違約金是按照購房的全款來計算。房屋買賣合同對違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十。
2022-06-24 15,340 -
按揭房提前還款違約金是怎么算的
1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金； 1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金； 2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；
2022-08-13 15,340 -
交易違約金是按房屋總價算還是按首付算
根據(jù)我國合同法規(guī)定，違約金必須雙方在購房合同中明確約定金額或者計算方法。如果約定不明，視為沒有約定，法院不予支持。
2022-10-07 15,340
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不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買賣合同當(dāng)中，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價款，而賣方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
816 2022.06.22 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
