繼承房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房地產(chǎn)所有權(quán)證明書到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。大致步驟如下：1。房屋評估：首先，房屋市值必須通過評估公司進(jìn)行評估。評估公司會根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，進(jìn)行專業(yè)的價格分析和樓價評估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值。2、繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。三、房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明向房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述材料后，辦案人員將受理收據(jù)，并發(fā)出收據(jù)。所有材料審核后，發(fā)放變更所有人的房產(chǎn)證。5、規(guī)定需要提交的其他資料：涉及房屋所有權(quán)的，由法院判決。裁定或者調(diào)解的，必須提交法院判決書、裁定書或者調(diào)解書。如果該房屋測繪，發(fā)現(xiàn)已改建或有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的審查書或處理決定書。