遺囑繼承房產(chǎn)如何公證遺囑繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)詳解
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房產(chǎn)遺囑公證后如何過(guò)戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。到房產(chǎn)局過(guò)戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說(shuō)明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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房產(chǎn)繼承遺囑可以公證也可以不公證。遺囑生效的條件有：行為人是完全民事行為能力人；行為人是真實(shí)的意思表示；內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；行為人沒(méi)有與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。
通常有2個(gè)流程。如下：1、到被繼承房產(chǎn)公證處，辦房產(chǎn)繼承公證手續(xù)。要提交被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承人生前所立的遺囑；2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。要提交房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。
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如何繼承遺囑房產(chǎn)繼承遺囑房產(chǎn)流程如下：1、當(dāng)事人到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，并攜被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；2、然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)即可。對(duì)于繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放
2022.04.13 734 -
遺囑房產(chǎn)如何繼承遺囑房產(chǎn)繼承手續(xù)：繼承人要帶上遺囑人的死亡證明、繼承人身份資料、親屬關(guān)系的證明、繼承房屋權(quán)屬憑證等資料，到公證處進(jìn)行房屋繼承權(quán)公證。接受遺產(chǎn)繼承人要帶著繼承權(quán)公證書到房屋管理部門辦變更手續(xù)。有多個(gè)繼承人的，那么要每個(gè)繼承人對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割并同
2022.04.13 945 -
小產(chǎn)權(quán)房遺囑遺囑要如何繼承如果有遺囑小產(chǎn)權(quán)房一般不可以繼承所有權(quán)，但是可以繼承其使用權(quán)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，也不能作為商品房辦理過(guò)戶手續(xù)，因此無(wú)法作為遺產(chǎn)繼承。
2021.01.03 204
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房產(chǎn)繼承遺囑如何公證
1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信(做精神診斷只用)。 2、到單位人事部門開(kāi)具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒(méi)有子女的還
2022-05-11 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何公證遺囑
1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信(做精神診斷只用)。 2、到單位人事部門開(kāi)具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒(méi)有子女的還
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)遺囑繼承如何辦理遺囑公證？
1、通過(guò)遺囑的方式繼承房產(chǎn)的時(shí)候，如果要辦理繼承公證的，可以按公證法的相關(guān)規(guī)定辦理繼承公證，公證處核查后符合要求的，就會(huì)出具公證書。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第一千一百五十六條規(guī)定，公證
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)繼承遺囑如何繼承？
這類情況需要做繼承公證，北京是這樣的！有了遺囑，如果你是唯一的繼承人那么就直接去做公證就可以！如果不是唯一繼承人，那就需要其他的繼承人配合，去公證處，填寫放棄繼承聲明。然后你拿著繼承公證，房本，你的身
2022-08-14 15,340
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01:31
無(wú)遺囑房產(chǎn)如何繼承沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)，就要按照法定繼承的順序來(lái)繼承房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)。如果有第一順位繼承人，由第一順位繼承人，平等分割房產(chǎn)；沒(méi)有第一順位繼承人，就由第二順位繼承人，繼承房產(chǎn)。這時(shí)候要繼承房產(chǎn)，首先繼承人應(yīng)當(dāng)共同、親自前往公證部門，辦理房產(chǎn)繼承的公證手
1,637 2022.04.17 -
00:56
房產(chǎn)無(wú)遺囑如何繼承房產(chǎn)無(wú)遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼
1,284 2022.04.15 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25
