出租房的物業(yè)費(fèi)該由誰承擔(dān)
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出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提示：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)要視具體情況而定，具體如下：若合同中什么也沒說，出租人會支付，但若雙方同意承租人在合同中支付，承租人要按合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。若出租人和承租人在合同中約定承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，且合同經(jīng)書面確認(rèn)，則出租人將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人應(yīng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。
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房屋出租后物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)房屋出租后物業(yè)費(fèi)，一般房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服
2022.07.02 392 -
房屋出租后物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)在實(shí)踐中房屋出租后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)是由出租人承擔(dān)的，但如果租賃合同約定由承租人承擔(dān)的除外。
2020.12.18 309 -
租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過合同中的約定來確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 260
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出租房，物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提
2022-06-24 15,340 -
出租房屋物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)？
房屋租賃后，物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有人的出租人承擔(dān)。出租人可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租人支付，但其內(nèi)部協(xié)議不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕支付的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2021-12-24 15,340 -
出租物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
如果房東和租戶沒有約定，房地產(chǎn)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這套房子的產(chǎn)權(quán)人是房東，也就是房東是業(yè)主，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。因此，在與房地產(chǎn)簽訂的合同中，房東不是房屋租戶，而是合同的一方。租戶和開發(fā)人員、房地產(chǎn)公司沒有直
2021-10-25 15,340 -
出租房子的物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接
2022-10-14 15,340
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01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,210 2022.04.15 -
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聽證費(fèi)用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,649 2022.04.17 -
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工傷護(hù)理費(fèi)由誰承擔(dān)工傷護(hù)理費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評定傷殘等級，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,325 2022.04.17
