離婚過戶房屋過戶所需費用
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夫妻離婚時,對共有房產進行重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。如果離婚時夫妻一方所有的房產的權屬發(fā)生變化,則應按贈與行為征收契稅。但是,離婚時房產過戶不會征收個人所得稅。 此外,離婚房產過戶還需要支付登記費80元、交易手續(xù)費,按照產價的百分之二計算,以及收取工本費20元。 根據《民法典》第210條,不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度,具體范圍、登記機構和登記辦法由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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契稅 房屋評估價低于各房管局指導價格的收取標準： 1）90㎡（包括90㎡）以下且首套購房的＝評估價格的1％ 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之間＝評估價格的1．5％ 3）二套購房的＝評估價格的3％ 4）144㎡以上或評估價格高于指導價格的契稅收費標準為：評估價格的3％ 土地出讓金 評估價格的1％（土地性質為出讓的免征此費用） 轉讓手續(xù)費（轉移登記費） 住宅6元／平米非住宅18元／平米 產權登記費 住宅80元，非住宅550元 抵押登記費（僅貸款有） 住宅80元，非住宅550元 個人所得稅 1％（房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房） 營業(yè)稅 普通住宅未過5年交易＝評估價全額的5．65％；5年以上免征 非普通住宅未過5年交易＝評估價全額的5．65％；5年以上＝差額營業(yè)稅（本次價格－上次成交價）的5．65％ 圖紙資料費：20元 印花稅：5元
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如何辦理房屋繼承過戶手續(xù)，辦理房屋繼承過戶所需費用
一、如何辦理房屋繼承過戶手續(xù)第一，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；第二，到區(qū)或市公證處辦理房產繼承權公證。房產繼承遺囑繼承和法定繼承。辦理公證時需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證
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