房產(chǎn)證辦下來了可以退房嗎
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1、辦完房產(chǎn)證一般不可以退房，有下列情形的除外：房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的；或者因房屋質(zhì)量問題嚴重影響買方正常居住使用該房屋的等。 2、法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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房產(chǎn)證辦完了一般不能退房。房屋進行買賣交易時，辦理房產(chǎn)證及房屋過戶登記后買賣雙方關于房屋買賣合同的權(quán)利和義務已經(jīng)履行完畢（不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力），房屋所有權(quán)完成轉(zhuǎn)移合同終止，無法解除。
辦不下來房產(chǎn)證的房子可以要求退房。購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任，因開發(fā)商辦不下來房產(chǎn)證的可以主張退房，雙方協(xié)商無法達成一致的購房者可以依法起訴，向房屋所在地人民法院申請立案。
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辦不下來房產(chǎn)證的房子可以要求退房嗎由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，買受人請求法院判決解除合同和賠償損失的，法院應予支持。
2020.01.11 213 -
房產(chǎn)證辦完了可以退房嗎？房產(chǎn)證辦完了，一般不可以退房，但有下列情形的，可以退房：房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的；或者因房屋質(zhì)量問題嚴重影響買方正常居住使用該房屋的等。
2021.03.18 202 -
房產(chǎn)證辦完了可以退房嗎房產(chǎn)證和土地證辦理完畢之后，房屋的權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能退房的。
2021.04.08 171
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房產(chǎn)證沒下來可以退房嗎
各地的情況都不太一樣。 一般情況下，房產(chǎn)證沒有及時辦理有兩個原因：一是開發(fā)商辦理整體確權(quán)的資料不齊，存在問題，這時候可以根據(jù)購房合同約定退房或索賠；二是房地產(chǎn)管理部門因工作效率拖延，這時候，開發(fā)商是不
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來可以退款嗎
是否因為開發(fā)商原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證？當時合同是否明確約定辦理房產(chǎn)證？如果因為開發(fā)商原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證的，可以主張違約金，必要時可以主張解除合同，退房退款并賠償您的實際損失。
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)證十年辦不下來可以退房嗎?
請問房產(chǎn)證辦理不了的原因是什么建議您就具體情況聯(lián)系律師進行詳談。
2022-10-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以退嗎
下面三種途徑供你結(jié)合自己的實際情況選擇; 一、如果開發(fā)商能夠辦下房產(chǎn)證，只是時間問題，你可以按合同的約定要求他支付違約金。 二、如果超過約定的期限一年，由于開發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，你可以起訴要求解
2022-03-13 15,340
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買房下了定金可以退嗎買房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責于購房者和開發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能夠訂立的，那么開發(fā)商應當將定金返還給購房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁彿亢贤敲淳鸵鶕?jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購房者違約，那么定金
484 2022.05.27 -
01:09
買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,070 2022.04.17 -
01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15
