農(nóng)村宅基地，宅基地能變更名字么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)村宅基地使用權(quán)名稱(chēng)變更的前提是當(dāng)事人是同村村民，需要農(nóng)村村委會(huì)同意，農(nóng)村宅基地受讓人在該村沒(méi)有其他宅基地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。
《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民們用來(lái)建房子的一塊地，但是土地是歸集體所有，因此不能買(mǎi)賣(mài)，但是可以變更使用權(quán)，使用權(quán)變更也一定要按照規(guī)定程序申請(qǐng)變更。農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行變更：審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。變更基本條件：申請(qǐng)人戶(hù)口必須在本村，申請(qǐng)人戶(hù)口必須是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證?？蓴y帶用地許可證、建設(shè)許可證、身份證、戶(hù)口簿等有效證件前往所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記站辦理相關(guān)手續(xù)。
正常情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是可以在符合法律條件時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓之后，宅基地上的住宅就可以申請(qǐng)變更戶(hù)主。
-
農(nóng)村宅基地變更可以自己選宅基地嗎宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 農(nóng)村宅基地在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，是可以互換的。
2020.12.30 481 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)姓名變更農(nóng)村宅基地使用權(quán)姓名變更的前提是當(dāng)事人都是同村的村民，需要經(jīng)過(guò)農(nóng)村村委會(huì)的同意，并且農(nóng)村宅基地的受讓人在該村沒(méi)有其他的宅基地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)同意。
2020.10.02 255 -
農(nóng)村宅基地變耕地通常，村里的房屋有兩個(gè)部分，一部分是宅基地使用權(quán)，一部分是房屋產(chǎn)權(quán)。村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準(zhǔn)則。鄉(xiāng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予準(zhǔn)許。所以，宅基地的使用權(quán)是不能夠出賣(mài)的，但是
2020.03.09 915
-
農(nóng)村宅基地名字怎么變更
因買(mǎi)賣(mài)，設(shè)置抵押權(quán)等申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。在特殊情況下，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)提交相應(yīng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)的自受理登記申請(qǐng)之日起3
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地變更戶(hù)名
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)一局法律農(nóng)村宅基地是不可以轉(zhuǎn)讓的，除非在本地農(nóng)村內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)殡m然說(shuō)這個(gè)宅基地是你們?cè)谟?，但是它屬于劃撥土地，也就是他的所有者是?dāng)?shù)卮寮w，他還是村里的土地。如果你想給你叔叔的話(huà)，前提是你叔叔
2022-08-10 15,340 -
宅基地變更名字
一．變更工作流程審批證件→情況查詢(xún)→量尺寸→填報(bào)表→報(bào)告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請(qǐng)人戶(hù)口必須在本村；2、申請(qǐng)人戶(hù)口必須是農(nóng)業(yè)戶(hù)口；3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶(hù)
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基證怎么變更
因買(mǎi)賣(mài)，設(shè)置抵押權(quán)等申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。在特殊情況下，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)提交相應(yīng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)的自受理登記申請(qǐng)之日起3
2021-10-19 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,801 2022.05.11
