農(nóng)村院子面積算不算宅基地？
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算。農(nóng)村的院子也在宅基地確權(quán)的范圍內(nèi)，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小于房屋面積的農(nóng)院，菜園，都可以確權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。 第五條 農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚；鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨立式住宅。嚴格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。嚴格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實無法避讓的，應(yīng)治理達到安全要求后方可建造。
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在一般情況下，宅基地需計算院子面積。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款至第三款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
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院子算不算宅基地面積院子面積是算宅基地的。宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。
2021.02.25 493 -
農(nóng)村宅基地面積計算宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。在賠償農(nóng)村住房的時候，都是按照實際的使用面積。
2020.08.05 614
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院子的面積算不算宅基地
院子面積算宅基地。 1、農(nóng)村院子的面積小于或等于農(nóng)村房屋的建筑面積 由于農(nóng)村的院子是農(nóng)村特殊的環(huán)境所導(dǎo)致的，所以在進行農(nóng)村農(nóng)村土地確權(quán)的，對于農(nóng)村院子也是有相關(guān)規(guī)定的。如果你家院子的面積小于或者是等于
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地后庭院算面積嗎？
是計算地面積的！但菜院多數(shù)不算因為一般不是合法批的而是執(zhí)法不嚴自己私自占的地！ 具體怎么算要看面積與地方規(guī)定了！比如本地某村規(guī)定一人只35平方宅基地一家最多不超過240平方！超過這個面積就算你有房也不
2022-07-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地后庭院算面積嗎
以下是農(nóng)村宅基地后庭院算面積嗎的相關(guān)回答，請參考。 面積在合法范圍并且有證或者政府承認就算。超過面積或者政府不承認就不算！整改基地指的是地跟建筑物沒關(guān)系。
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積怎么算的?
宅基地面積計算：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻體外包為界，接縫以墻體或柱子為界；（2）選擇的陽臺和樓梯以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得建造；（三）兩戶以上使用同一土地的，土地面積按房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積
2021-11-19 15,340
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,327 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11
