征用土地的審批權限有哪些?
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《土地管理法》規(guī)定，征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是：（1）征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報國務院批準。（2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。（3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準征用土地的權限是：（1）征用基本農(nóng)田以外的耕地低于35公頃。（2）征用其他土地低于70公頃。
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征用土地是指人民政府按照法律規(guī)定，將屬于農(nóng)民集體所有的土地強制轉(zhuǎn)變?yōu)閲彝恋氐男袨椤?《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是： （1）征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設都不得占用基本農(nóng)田。 （2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。 （3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅游用地和未利用土地等。
土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 （一）征地的批準程序： 1、建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。 （二）征地的實施程序： 1、發(fā)布征地公告； 2、辦理征地補償?shù)怯洠?3、擬訂征地補償安置方案； 4、確定征地補償安置方案； 5、實施征地補償安置方案； 6、土地交付。
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征用土地的土地特征有哪些？征用土地的特征有： (1)征用是政府行為，是政府的專有權力； (2)征用必須依法批準； (3)征用要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； (4)征用具有強制性； (5)征用行為必須向社會公開，依法接受監(jiān)督。
2021.02.27 181 -
土地審批權限的設定審批土地的法定權限是：征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的由國務院批準，征用耕地3畝以下、其他土地10畝以下的由縣級人民政府批準；省轄市、自治州人民政府的批準權限由省、自治區(qū)人民代表大會常務委員會決定，直轄市的區(qū)人民政府和縣人民
2020.03.21 187 -
土地征用審批程序有什么征用土地的審批程序是：人民政府擬定征用方案，報有關部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，對征用土地進行評估計算補償價值，簽訂征用補償協(xié)議，下發(fā)補償款交付土地。
2021.03.12 180
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征用土地審批權限有哪些
《土地管理法》規(guī)定，征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是：（1）征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實
2022-04-26 15,340 -
征用土地主要審批權限有哪些
《土地管理法》規(guī)定，征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是：（1）征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實
2022-04-26 15,340 -
土地征收審批的權限有哪些
根據(jù)《土地管理法》，征收下列土地的，由國務院批準：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(3)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并
2021-04-15 15,340 -
土地征收的審批權限有哪些？
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：征收下列土地的，由國務院批準： （一）永久基本農(nóng)田； （二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的
2021-10-13 15,340
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土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,504 2021.04.25 -
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非法批準征用、占用土地罪的認定標準非法批準征用、占用土地罪，指的是國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征用、占用土地，情節(jié)嚴重的行為。根據(jù)我國《刑法》的相關規(guī)定可以知道，非法狩獵罪的認定標準主要包括下面四點： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是國家土
1,341 2022.04.17 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質(zhì)有關。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,276 2022.05.11
