劃撥土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢？
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我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)取得的方式主要有三種，分別為： 1、劃撥取得; 2、出讓取得; 3、協(xié)議取得。 劃撥取得是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納相關(guān)補(bǔ)償、安置費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將土地?zé)o償交付使用者使用的行為。劃撥土地使用權(quán)是不需要土地使用權(quán)人繳納土地使用費(fèi)，是無(wú)償?shù)臒o(wú)期限限制的使用國(guó)有土地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定：下列建設(shè)用地使用權(quán)，確需必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： (一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地; (二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地; (三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利設(shè)施項(xiàng)目用地; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。劃撥土地的無(wú)償性，也決定了劃撥土地征收補(bǔ)償的特殊性。出讓取得是指以繳納土地使用費(fèi)后取得國(guó)有土地使用權(quán)，一般存在于商業(yè)用地等形式中。協(xié)議取得是指通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得國(guó)有土地使用權(quán)。
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(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地不同的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異而略有不同，取得無(wú)償使用土地出讓權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷(xiāo)、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回劃撥的土地使用權(quán)，在人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地上建筑物和其他附著物給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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企業(yè)劃撥土地拆遷賠償有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的土地是劃撥的，即企業(yè)無(wú)償取得該土地的使用權(quán)，沒(méi)有向國(guó)家支付土地的使用費(fèi)。現(xiàn)在國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)公共利益而收回土地，也不需要向企業(yè)的劃撥土地進(jìn)行補(bǔ)償。但針對(duì)該劃撥土地上的建筑物、構(gòu)筑物，企業(yè)為合法所有權(quán)人的，可以就建筑物或者構(gòu)筑物拿到補(bǔ)償或者
2020.11.06 227 -
劃撥?chē)?guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2021.10.11 717 -
國(guó)有劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括哪些內(nèi)容國(guó)有劃撥土地拆遷補(bǔ)償：國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，在土地使用者依法繳納了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用后，國(guó)家將土地交付給土地使用者使用，或者國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。 (1)劃撥土地房屋有房
2020.12.24 365
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劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)參考以下內(nèi)容: 國(guó)有劃撥土地，需要通過(guò)征地獲得，因而具有土地取得成本。為了實(shí)現(xiàn)單位或企業(yè)的生產(chǎn)服務(wù)功能，需要通過(guò)一系列的土地熟化過(guò)程，因而具有開(kāi)發(fā)成本，正是這些成本構(gòu)成劃撥土地的價(jià)值基礎(chǔ)。 第十七條
2022-07-17 15,340 -
劃撥土地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）拆遷不補(bǔ)償土地分配，只補(bǔ)償土地上的附屬作物；（2）市、縣人民政府作出房屋征用決定的補(bǔ)償包括：被征用房屋價(jià)值補(bǔ)償；（3）房屋征用造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（4）市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施
2021-12-24 15,340 -
劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、拆遷對(duì)于劃撥土地是不賠償?shù)?，土地的所有?quán)是屬于國(guó)家的，所以只對(duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償。 2、作出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括如下：被征收的房屋價(jià)值補(bǔ)償；因征收房屋而造成
2021-03-13 15,340 -
劃撥地拆遷賠償
1、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。 2、出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人，拆遷補(bǔ)償中包含土地使用權(quán)出讓金
2022-04-17 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
