抵押權的特征有哪些？
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1、抵押權是擔保物權。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。故從抵押權的性質和目的的角度來看，抵押權是擔保物權。 2、抵押權是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權。債權人無須為了自己債權的清償而在自己的財產上設定抵押權，抵押權是為擔保債權的清償而設定的，它只能存在于債權人以外的債務人或者愿意提供財產為債務人履行債務作擔保的第三人。 3、抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定，并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。 4、抵押權是不轉移標的物占有的物權，抵押權的公示主要是登記，抵押權的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉移標的物的占有。 5、的優(yōu)先受償權。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協(xié)議以抵押財產折價抵充債務。就抵押財產賣得價金的優(yōu)先受償權系指：有抵押權擔保的債權，債權人能就抵押財產賣得的價金優(yōu)先于債務人的普通債權人而受清償。
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抵押的特征如下：抵押是在債務人的擔保物權；抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權；抵押權是不轉讓標的物占有的物權；抵押權的公示主要是登記；抵押權的成立只需登記，不轉讓標的物占有；抵押權的內容是變價處分權和優(yōu)先受償權。
房屋抵押權的特征： 1、房屋抵押權是一種從屬于主債權的權利。原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。 2、房屋抵押權具有特定性。一方面抵押房屋是特定的，在房屋抵押設定后，應當辦理抵押登已，房屋抵押權成立，登記機關就具體特定的房屋向抵押權人發(fā)放房屋他項權證;另一方面，房屋抵押是為特定的債權作擔保，而不能籠統(tǒng)地擔保債務人的一切債務。 3、房屋抵押權具有優(yōu)先受償權。 4、房屋抵押權具有不可分性。房屋抵押的效力及于抵押房屋的全部和被擔保債權的全部。 5、房屋抵押權具有追及性。在抵押房屋發(fā)生轉讓時，抵押權人仍有權對該房屋行使抵押權，以確保債權的滿足，受讓人不得拒絕。 6、房屋抵押權具有物上代位性。
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企業(yè)債權抵押的特征有哪些企業(yè)債券抵押的特征如下： 1、抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。 2、抵押不轉移抵押財產的占有。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 3、當債務人不履行債務時，債權人有權依法
2021.01.02 143 -
抵押權的特征抵押權的特征如下： 1、抵押權是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權。 2、抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權。 3、抵押權是不轉移標的物占有的物權，抵押權的公示主要是登記，抵押權的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉移標的物的占有。
2021.03.26 275 -
房屋抵押的特征有哪些？房屋抵押特征有： 1.房屋抵押是從屬于主債權的權利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性； 6.房屋抵押具有物上代位性。
2020.04.18 147
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抵押權有哪些特征
抵押的特征如下： 1、抵押是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權； 2、抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權； 3、抵押權是不轉讓標的物占有的物權； 4、抵押權的公示主要是登記； 5、抵押權的成
2022-06-26 15,340 -
船舶抵押權的特征有哪些？
1.不可分性；2.物上代位性；3.特定性；4.追及性；5.公示性。我國《海商法》規(guī)定，船舶抵押權，是指抵押權人對于抵押人提供的作為債務擔保的船舶，在抵押人不履行債務時，可以依法拍賣，從賣得的價款中優(yōu)先
2022-12-22 15,340 -
船舶抵押權有哪些特征
1.不可分性；2.物上代位性；3.特定性；4.追及性；5.公示性。我國《海商法》規(guī)定，船舶抵押權，是指抵押權人對于抵押人提供的作為債務擔保的船舶，在抵押人不履行債務時，可以依法拍賣，從賣得的價款中優(yōu)先
2022-12-24 15,340 -
抵押權的特征包括哪些?
根據(jù)《物權法》第179條的規(guī)定，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就抵押財產的變價處分權和就賣的價金優(yōu)先受償
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