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房子法院拍賣要賣出去的有多少價格?

2023-10-16 11:51

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2023-10-16回復

專業(yè)分析:

通常評估房產(chǎn)與拍賣會時間相差半年,這半年房價市價差多少,就會差多少。而通??罩玫姆慨a(chǎn)第一次拍賣按評估價做為保留價起拍,流拍的會進行降價拍賣,可流拍兩次,進行三次拍賣,每次流拍最多可降價20%,所以如果是流拍再拍賣的,拍賣時房產(chǎn)起拍價會比當時房價差更多。

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章法律師

廣東律參律師事務所

果是司法拍賣房一般是低于市場價兩三成起拍,如果是正常委托拍賣的一般和市場價差不多。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

法院所強制拍賣的房產(chǎn)價格一般要比市場價低兩三成,其具體價值應當由法院委托評估機構作出評估后決定。同時根據(jù)我國最高人民法院的規(guī)定,當事人雙方及其他執(zhí)行債權人申請不進行評估的,人民法院應當準許。

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