交付使用的商品房何時才交付使用?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房遞交鑰匙時算交付使用。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以請求支付違約金或者賠償損失。
《民法典》第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間； （二）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。 第六百零一條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。 第六百零二條 當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
-
商品房交付使用條件有哪些？房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。商品房交付使用應(yīng)具備的條件有： 1、建筑工程竣工驗收合格； 2、具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、具備符合交付使用條件的基礎(chǔ)生活設(shè)施。
2020.08.24 211 -
如何理解商品房銷售合同中的“交付使用”對于商品房的交付般會有幾種不同的理解。一種認(rèn)為，商品房的交付就應(yīng)該是實物的交付，只要買受人占有了房屋，能夠?qū)嶋H使用； 就應(yīng)該認(rèn)為開放商已經(jīng)履行了交付義務(wù)，一般的表現(xiàn)為交鑰匙；另一種觀點認(rèn)為，商品房的交付應(yīng)該為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，就應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)
2020.12.10 179
-
商品房何時算交付使用
商品房遞交鑰匙時算交付使用。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以請求支付違約金或者賠償損失。
2022-06-08 15,340 -
商品房交付使用有什么條件
商品房交付使用的條件是： 1、法定條件：建設(shè)工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 2、約定條件：達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收又
2022-05-29 15,340 -
商品房交付使用條件是怎樣的，商品房交付使用條件需要符合哪些條件
商品房交付使用條件總結(jié)起來大概有以下一點： 1、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，
2022-03-15 15,340 -
商品房交付使用的條件是什么
商品房交付使用的條件是： 1、法定條件：建設(shè)工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 2、約定條件：達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收又
2022-05-26 15,340
-
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11
