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國有土地拆遷補償?shù)恼呔唧w有哪些內(nèi)容?

2022-07-01 15:53

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2022-07-01回復(fù)

專業(yè)分析:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷補償安置法 1.長久生計最低生活保障安置基本標準,60歲前男女提供工作職業(yè)安置保障,無工作安置,提供失業(yè)最低生活保障,醫(yī)療保障,子女教育學(xué)費保障;60歲后男女提供社會保障,即養(yǎng)老、醫(yī)療保障,為被征地拆遷戶足額繳滿社保費法定年限15年,醫(yī)保費法定年限15年。 2.被拆遷農(nóng)民最低住房保障安置基本標準:a.安置房最低面積保障還房補償,給被拆遷戶人均提供安置房在35平方米建筑面積內(nèi)互不找補(因為農(nóng)民貧窮,避免被強拆后因農(nóng)房面積小支付不起安置房費用而露街頭成為難民潮,這樣可以保護被強拆后的農(nóng)民長久生計,安居生成,社會和諧,國家長治久安,執(zhí)政為民的理念),超過人均35平方米建筑面積外的,相互按建筑結(jié)構(gòu)市場價格進行補償。b.安置房最低面積保障現(xiàn)金補償,安置房最低面積保障現(xiàn)金補償價格不得低于當時當?shù)胤康禺a(chǎn)出售新房的市場價格。 3.土地補償費,青苗和附著物補償費,按當?shù)厥袌鰞r格補償。 4.農(nóng)民有財產(chǎn)定價權(quán),交易權(quán),交易主體權(quán),行政復(fù)議權(quán),行政訴訟權(quán) 征地拆遷維權(quán)保障補償安置爭議處理程序: 1.違法征地處理程序。 2.媒體報道,曝光證據(jù)鏈的提供,陽光跟蹤處理過程的法律保護。 3.公眾監(jiān)督曝料,輿論制約的法律保護。 4.公益律師免費援助。 5.免費農(nóng)民行政訴訟。 6.法院公開審理。 7.檢察院監(jiān)督審理過程,發(fā)現(xiàn)證據(jù)確實,觸犯刑罰,依法對政府提起瀆職侵權(quán)訴訟。 8.公安警察依法院判決結(jié)果依法執(zhí)法并處罰執(zhí)行瀆職侵權(quán)行為的公職人員。 9.政府依法院判決結(jié)果依法行政,執(zhí)行征地補償安置。 10.各方對法院判決不服,依法復(fù)議或上訴。 d。公眾對公職人員貪污賄賂罪,侵犯財產(chǎn)罪,瀆職侵權(quán)罪等觸犯刑罰罪刑的新聞陽光跟蹤的曝光處理過程,制度化、常規(guī)化。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

征地拆遷補償方案公告的內(nèi)容: (一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量; (二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式; (三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式; (四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式; (五)農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑; (六)其他有關(guān)征地補償安置的具體措施。

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