二手房中介費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確指出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息（所有權(quán)信息、房屋使用信息）、實(shí)地看房、與客戶簽訂書面《股票房（買賣）合同》，完成合同約定。房屋中介買賣費(fèi)按宗計算，買賣雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房屋交易總價為0．5％－2、5％協(xié)商確定范圍。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)實(shí)行明確的價格標(biāo)準(zhǔn)制度；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取未標(biāo)明的費(fèi)用；不得使用虛假或誤解的價格內(nèi)容和價格欺詐；服務(wù)可分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，每個項目和標(biāo)準(zhǔn)不得混合或捆綁。
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的3%—5%。 房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)、土地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費(fèi)。
房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。
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二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時一并交付中介費(fèi)。
2020.08.07 532 -
二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價制度；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐
2020.02.04 351 -
二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在中介，買二手房中介費(fèi)一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。
2021.02.11 998
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二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么計算
二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 首先是3個點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費(fèi)和百分之0.5的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點(diǎn)； 雖然主管部門規(guī)定
2022-04-28 15,340 -
二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么計算的？
1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金1％，貸款2％計算中介費(fèi)2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％征收3、保證費(fèi)：個別中介公司追加征收0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱保證費(fèi)4、代理房地產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)，最高不超過500元／件5、代理
2021-10-19 15,340 -
二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
這個問題太不好回答了~~我推薦你還是去看看SOHU或者網(wǎng)易的房產(chǎn)板塊如果是一般人的話除了自己的小區(qū)外怎么會知道其他小區(qū)的物業(yè)服務(wù)和費(fèi)用,停車費(fèi),供暖費(fèi)~!況且~~房屋每天都有成交就算告訴你了沒有現(xiàn)房了
2022-03-14 15,340 -
二手房收取中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
二手房中介費(fèi)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，各個地方都有差異，現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?jù)
2022-05-06 15,340
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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,007 2022.06.22 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:01
房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。?4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,667 2022.04.17
