有房產(chǎn)證的商鋪是啥商鋪
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商鋪沒有房產(chǎn)證。房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。
《房屋登記辦法》(中華人民共和國建設(shè)部第168號(hào)令)第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：(一)申請(qǐng);(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
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商鋪上的住宅是房屋產(chǎn)權(quán)。使用產(chǎn)權(quán)為七十年。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
商鋪沒有房產(chǎn)證。房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時(shí)尋求法律保護(hù)會(huì)受限的。
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商鋪辦房產(chǎn)證流程開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦
2020.12.25 302 -
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商鋪有房產(chǎn)證和土地證嗎?有房產(chǎn)證，一般是沒有土地證的，但是有房產(chǎn)證也是可以的，沒有土地證有房產(chǎn)證就可以過戶交易，也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的保障，這個(gè)屬于歷史遺留問題，再辦理新產(chǎn)權(quán)證就是不動(dòng)產(chǎn)登記證了，土地房產(chǎn)合一了。至于使用權(quán)到期的問題，目前政策已經(jīng)明確住宅到期自動(dòng)續(xù)期，不用繳
2020.03.18 236
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商鋪有房產(chǎn)證嗎?
商店沒有房地產(chǎn)證書。房地產(chǎn)和其他房地產(chǎn)必須登記并取得產(chǎn)權(quán)證書屬于合法產(chǎn)權(quán)，商店的房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)，必須有房地產(chǎn)證書屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，在出現(xiàn)不利后果時(shí)，尋求法律保護(hù)將受到限制。《房屋登記辦法
2021-12-29 15,340 -
商鋪有房產(chǎn)證嗎?
商店沒有房地產(chǎn)證明書。房地產(chǎn)等房地產(chǎn)必須登記取得生育票才是合法的所有權(quán)，商店房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)，必須有房地產(chǎn)證明書才是依法登記的合法所有權(quán)。否則，如果不良后果出現(xiàn)，尋求法律保護(hù)將受到限制?！蹲》康怯涋k法
2021-10-26 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同是啥樣的
商鋪?zhàn)赓U合同，是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許
2022-05-14 15,340 -
商鋪可以辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證嗎
住宅改商用是需要經(jīng)過審批的，你首先要了解對(duì)方是否有審批手續(xù)，如果沒有你可以向建委舉報(bào)，要求其騰房將房屋恢復(fù)居住使用。 如果對(duì)方已經(jīng)經(jīng)過了審批，那么你可以要求對(duì)方將噪音保持在正常范圍內(nèi)，否則你們可以要求
2022-01-21 15,340
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商鋪長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣商鋪長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場(chǎng)上自由買賣。所以，長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
01:13
86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
01:04
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評(píng)估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11
