家里宅基地拆遷農(nóng)村宅基地拆遷房應(yīng)怎樣繼承
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1、采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 2、采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 3、在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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對于宅基地上房屋的繼承分配相對來說比較明晰，有確定的法規(guī)可依。而對于宅基地使用權(quán)的繼承分配，目前在學(xué)術(shù)上有兩種不同意見： 一種是宅基地補償款歸集體所有，是不能被繼承的。這種角度主要是基于宅基地使用權(quán)和房屋分開補償?shù)倪壿嫵霭l(fā)，宅基地產(chǎn)權(quán)屬于集體所有，不能被繼承。 另一種是指宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬
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2020.09.28 220
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2022年家里宅基地拆遷農(nóng)村宅基地拆遷房應(yīng)怎樣繼承
1、采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定
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農(nóng)村宅基地拆遷
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2022-07-06 15,340 -
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對于宅基地上房屋的繼承分配相對來說比較明晰，有確定的法規(guī)可依。而對于宅基地使用權(quán)的繼承分配，目前在學(xué)術(shù)上有兩種不同意見： 一種是宅基地補償款歸集體所有，是不能被繼承的。這種角度主要是基于宅基地使用權(quán)和
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