咨詢一下購買商鋪需交哪些稅費(fèi)
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買家支付： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元平方米為普通住宅，非普通住宅為11元平方米. 2、房屋登記費(fèi)：550元本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。 3、權(quán)證印花稅：5元本。 4、印花稅：0.05% 5、契稅：交易價（或評估價）×3%。 賣家支付： 1、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元平方米。 2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。 3、土地增值稅：可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。 4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入× 7.5%×20%。 轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個人凈收入。 5、營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）× 5.5%。不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入× 5.5%；稅費(fèi)為差額的 5.56%。 6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30%計收。 7、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
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1.自己去車管所里面繳納，車管所里通常都有國稅局設(shè)置的一個車輛購置稅增收點。 2.委托汽車4S店辦理代繳。 車輛購置稅是對在境內(nèi)購置規(guī)定車輛的單位和個人征收的一種稅，它由車輛購置附加費(fèi)演變而來，所以繳納車輛購置稅是公民買新車后的基本義務(wù)。很多汽車4s店也提供了購置稅的代繳服務(wù)，讓車主拿到車之后就可以立即上路，無需擔(dān)心任何的車輛手續(xù)問題。 車輛購置稅繳納的時間是從購車之日起的60天內(nèi)，繳納方法是攜帶車主身份證明、車輛價格證明、車輛合格證明到當(dāng)?shù)氐闹鞴車悪C(jī)關(guān)申報納稅。
1、成都購買二手房最新稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 2、二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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購買一套商品房．咨詢契稅如何交納根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅94號）的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米
2024.07.07 24 -
購買新商鋪要交哪些稅。。和怎樣交稅商鋪要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍如下： 1、征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2
2024.06.12 64 -
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咨詢下對于安慶二手房購買稅費(fèi)有哪些
購買二手房稅費(fèi)中,營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅,合計稅率為 5.55%;對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的
2024-09-12 15,340 -
從開發(fā)商購買商鋪要交哪些稅
是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。
2021-12-27 15,340 -
您好咨詢一下物業(yè)公司要交哪些稅費(fèi)
物業(yè)公司一般需要繳納以下費(fèi)用： 1、營業(yè)稅：稅率5% 2、城建稅：稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他) 3、教育費(fèi)附加：稅率3% 4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)物業(yè)
2024-09-12 15,340 -
咨詢購買產(chǎn)權(quán)房要交什么稅費(fèi)
各地的稅務(wù)政策都不太一樣,可以具體咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)
2022-10-29 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11 -
00:57
交房屋購置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財物和財產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個人，所征收的一個稅種，它是由車輛購置附加費(fèi)演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17 -
01:03
商鋪租賃稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪租賃稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,630 2022.05.11
