合同沒(méi)有約定工程質(zhì)量保修金返還時(shí)間是哪些時(shí)候
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工程質(zhì)量保修金的返還時(shí)間沒(méi)有在合同中約定或者約定不明如何界定應(yīng)當(dāng)返還的時(shí)間確實(shí)爭(zhēng)議較大。如有的合同約定質(zhì)量保修金在保修期滿后返還。我們知道不同專業(yè)內(nèi)容的保修期是不一樣的，且主管部門規(guī)定的是最低保修期限，發(fā)承包雙方還可以進(jìn)一步做出約定。因此保修期滿后返還的約定并不具有可執(zhí)行性。我們認(rèn)為應(yīng)結(jié)合工程慣例和保修金的性質(zhì)來(lái)分析。我們參考各類施工合同示范文本可見(jiàn)，返還工程保修金的時(shí)間一般約定為保修期滿2年后某日內(nèi)返還。另外，保修金的扣取實(shí)際是為了擔(dān)保承包人履行保修義務(wù)以及保修期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。保修金的返還并不意味著承包人保修責(zé)任的免除。如果簡(jiǎn)單的理解在工程保修期滿后返還，按照主體結(jié)構(gòu)終生質(zhì)保的規(guī)定，一般的房屋建筑也需要50年，更何況其他建筑可能設(shè)計(jì)使用年限更長(zhǎng)，顯然對(duì)承包人不公平。既然發(fā)包人在返還工程保修金后仍可以要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任，因此參考工程慣例確定工程保修期滿2年后合理時(shí)間內(nèi)返還，對(duì)發(fā)承包雙方均較為公平。
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建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可施工單位的返還保證金申請(qǐng)。 1、規(guī)定兩種情況不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金：在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，建設(shè)單位不得再預(yù)留保證金。 2、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年：從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期;缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。
一般情況下，工程質(zhì)量保證金的返還期限依據(jù)雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定履行。但如果雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同未約定保證金期限或合同無(wú)效，則工程質(zhì)量保證金應(yīng)該在建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年的時(shí)候返還。
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工程質(zhì)量保證金什么時(shí)候返還工程質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后返還。建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。
2020.03.01 163 -
工程質(zhì)量金返還時(shí)間是多久工程質(zhì)量金的返還時(shí)間，當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位。
2020.10.25 118 -
工程質(zhì)量金有多長(zhǎng)時(shí)間的返還時(shí)間工程質(zhì)量金的返還時(shí)間，當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位。
2020.12.18 137
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工程質(zhì)量保修金返還時(shí)間是多久，工程質(zhì)量保修金應(yīng)該在什么時(shí)候返還
工程質(zhì)量保修金一般在工程完工后六個(gè)月、十二個(gè)月、或者二十四個(gè)月內(nèi)返還，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]7號(hào))，其中第二條規(guī)定：“本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（
2022-03-30 15,340 -
工程質(zhì)量保證金哪些時(shí)候返還
工程質(zhì)量保證金退還時(shí)間規(guī)定是發(fā)包人應(yīng)在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后的14天內(nèi)按照雙方簽訂的合同進(jìn)行核實(shí)，如果質(zhì)量符合約定的，發(fā)包人應(yīng)依約將保證金返還給承包人。
2022-05-13 15,340 -
工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間是什么時(shí)候
1、返還工程質(zhì)保金的時(shí)間規(guī)定是：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。 2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保
2022-05-21 15,340 -
工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間是什么時(shí)候啊
1、返還工程質(zhì)保金的時(shí)間規(guī)定是：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。 2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保
2022-06-01 15,340
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01:28
取保候?qū)彵ＷC金哪些時(shí)候退還取保候?qū)彵ＷC金，一般指的是公安部門對(duì)符合刑事訴訟法所規(guī)定的關(guān)于取保候?qū)彈l件的犯罪嫌疑人或者被告人決定取保候?qū)彆r(shí)，責(zé)令其為保證不會(huì)妨礙、或者逃避刑事訴訟活動(dòng)而交納的一定金額的保證金。 根據(jù)刑事訴訟法有關(guān)規(guī)定，犯罪嫌疑人或被告人在取保候?qū)徠陂g如
902 2022.04.17 -
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履約擔(dān)保金什么時(shí)候退履約擔(dān)保金什么時(shí)候退 擔(dān)保金，又稱定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證合同的履行，約定由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。一般都在合同履行完畢后退還。一般來(lái)說(shuō)，如果合同按照約定被全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還；但如果
2,731 2022.04.17 -
01:22
取保候?qū)徑鹗裁磿r(shí)候退還根據(jù)《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，被告人或者犯罪嫌疑人在取保候?qū)徠陂g，沒(méi)有違反有關(guān)取保候?qū)徣说牧x務(wù)的，則可以在其取保候?qū)徑Y(jié)束后，憑借解除取保候?qū)彽耐ㄖ獣蛘咂渌行У姆晌臅?，至就近的銀行辦理取保候?qū)彵ＷC金的退還手續(xù)。 犯罪嫌疑人或者被告人在取
5,408 2022.04.17
