法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)競拍到人不買怎么辦
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在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第十六條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)綜合法律法規(guī)的意旨，權(quán)衡相互沖突的權(quán)益，諸如權(quán)益的種類、交易安全以及其所規(guī)制的對象等，綜合認(rèn)定強(qiáng)制性規(guī)定的類型。如果強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)制的是合同行為本身即只要該合同行為發(fā)生即絕對地?fù)p害國家利益或者社會公共利益的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。如果強(qiáng)制性規(guī)定規(guī)制的是當(dāng)事人的“市場準(zhǔn)入”資格而非某種類型的合同行為，或者規(guī)制的是某種合同的履行行為而非某類合同行為，人民法院對于此類合同效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)慎重把握，必要時應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)立法部門的意見或者請示上級人民法院。這類買賣合同生效應(yīng)結(jié)合以下幾方面情況綜合認(rèn)定： 1、房屋所有人是否故意隱瞞房屋已被法院查封的事實； 2、買賣房屋過程中，一方付款是否能抵消法院查封所要求的價值； 3、法院的查封、扣押、凍結(jié)是否有公示； 4、買方是否知道房屋被查封的事實。結(jié)合具體的情形，若買方在不知情的情況下，購買已查封的房屋，并且已付款，且符合法院查封所需價值的，則買賣合同是合法有效地。
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法院強(qiáng)制執(zhí)行找不到人的處理方式是：對不動產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，不會影響，被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章；對行為的強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
申請人遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請書超過六個月，當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ憾紱]有執(zhí)行的，申請人可繼續(xù)向其上一級的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)審查后，上一級的人民法院會責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)立即執(zhí)行申請人的申請，也可由本法院執(zhí)行，或責(zé)令其他人民法院執(zhí)行。
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法院可以強(qiáng)制執(zhí)行找不到人怎么辦若人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行的過程中找不到被執(zhí)行人的，處理方式是：對不動產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，不會影響，被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
2020.05.03 158 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行一直找不到人怎么辦法院執(zhí)行的時候，如果找不到被執(zhí)行人的，仍可由法院依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)；如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。 如果在法院采取了上述措施后
2020.09.13 1,105 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人不去怎么辦若人民法院在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行程序是當(dāng)事人在外地的，并沒有太大的影響。法院仍然可以依法查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)，并將執(zhí)行所得的財產(chǎn)依法交給執(zhí)行的申請人。
2020.11.12 370
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法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)競拍到人不買怎么辦，法院強(qiáng)制拍賣
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商
2022-03-25 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)競拍到人不買怎么辦，法院強(qiáng)制拍賣的
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商
2022-04-16 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)競拍到人不買怎么辦，法院強(qiáng)制拍賣的效
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商
2022-05-06 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)競拍到人不買怎么辦，法院強(qiáng)制拍賣的效力
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商
2022-04-08 15,340
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房子不過戶法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行房子不過戶法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)；如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應(yīng)當(dāng)
2,559 2022.05.11 -
01:17
法院強(qiáng)制執(zhí)行會抓人嗎根據(jù)刑法相關(guān)規(guī)定，法院如果強(qiáng)制執(zhí)行一般是可以抓人的。 如果當(dāng)事人拒絕履行人民法院已經(jīng)宣告的法律效力的判決或者裁定的，法院可以對當(dāng)事人予以司法拘留；如果當(dāng)事人的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪事實的，法院可以依法追究其的刑事責(zé)任；如果是對象是單位拒絕不執(zhí)行的
14,417 2022.04.15 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指債務(wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,752 2022.08.30
