青島二手房最低首付是多少
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辦理二手房房產(chǎn)證費(fèi)用：買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）
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1、如果購房者沒有房產(chǎn)，購買的首套二手房貸款，那么二手房首付最低30%，這里說的30%指的是房屋評(píng)估價(jià)的30%，一般評(píng)估價(jià)會(huì)低于市場價(jià)格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右。 3、三套房產(chǎn)的情況下，向銀行申請(qǐng)貸款，根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。
二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買方商業(yè)貸款購房: 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%; 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%; 3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房: 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%; 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%; 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
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青島最低工資是多少一、根據(jù)《山東省關(guān)于公布全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政字〔2015〕39號(hào)）規(guī)定，青島市自3月1日起，駐市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)用人單位月最低工資標(biāo)準(zhǔn)由1500元調(diào)整為1600元，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)由15元調(diào)整為16元；
2020.01.15 425 -
首付買房最低首付多少首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的首付比例: 1、第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低
2021.02.19 1,002 -
青島最低工資標(biāo)準(zhǔn)是多少根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和職工工資水平增長等情況，青島最低工資標(biāo)準(zhǔn)和非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前兩檔，即： 駐市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)用人單位月最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1910元，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為19.1元； 駐
2020.03.15 319
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二手房最低首付比例是多少？
二手房貸款首付比例因地區(qū)而異。就秦皇島而言，根據(jù)秦皇島市人民政府發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》：申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款，首付比例不低于首次購房家庭的30％；擁有一套住房的家庭，首付比例不低于40
2021-11-01 15,340 -
二手房首付貸款最低多少
如果房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80% 二手房的好處： 1、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要
2022-05-03 15,340 -
青島二套房首付比例是多少
十一樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來的最低首付3成(或3、5成)上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市
2021-09-28 15,340 -
二套房首付最低多少
二套房首付最低40%以上。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款
2022-02-27 15,340
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緩刑最低刑期是多少緩刑最低刑期是一個(gè)月。緩刑一般是指，對(duì)社會(huì)危害性較小的罪犯，有條件地暫緩執(zhí)行所判處的刑罰、并在一定期限內(nèi)予以考驗(yàn)?！吨腥A人民共和國刑法》規(guī)定，有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期限，為原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。緩刑考驗(yàn)期限，從判決確定之日起計(jì)
1,960 2022.04.17 -
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
