買(mǎi)期房需要先交首付再簽購(gòu)房合同嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房先簽合同。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先要提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。簽合同注意事項(xiàng)如下：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。
法律對(duì)先交首付再簽訂購(gòu)房是否合理合法沒(méi)有作出規(guī)定，但在實(shí)踐中一般是交納定金后就要簽訂購(gòu)房合同的，如果先交納首付款再簽訂購(gòu)房合同，對(duì)購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生一定的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)產(chǎn)生比較多的法律問(wèn)題。
-
先交首付再簽購(gòu)房合同,合理嗎？如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒(méi)有上述許可證，則是違法行為?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2020.11.14 176 -
先交首付再簽購(gòu)房合同,合理嗎先交首付再簽購(gòu)房合同不合理。買(mǎi)房一般情況下是先簽訂購(gòu)房合同書(shū)再交首付款的。首先要看開(kāi)發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同之前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，再交一筆訂金。簽訂完購(gòu)房合同以后，
2022.04.16 5,059 -
先交首付再簽購(gòu)房合同合理嗎先交首付再簽購(gòu)房合同，不合理。 買(mǎi)房應(yīng)該先簽訂購(gòu)房合同書(shū)再交首付款的。 簽購(gòu)房合同的流程如下： 1、審核購(gòu)房合同，是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)產(chǎn)生誤解的條款進(jìn)行修改或注釋?zhuān)?2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在
2022.06.08 510
-
先交首付再簽購(gòu)房合同合法嗎
先交首付再簽購(gòu)房合同不合理，一般是先簽訂合同然后再交首付款。
2021-08-11 15,340 -
先交首付再簽購(gòu)房合同合理嗎？
如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒(méi)有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦
2022-06-06 15,340 -
先交首付再簽購(gòu)房合同合理嗎
如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒(méi)有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦
2022-06-10 15,340 -
先交首付再簽購(gòu)房合同,合理嗎
如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，那么這樣操作是合理的也是合法的。但如果沒(méi)有上述許可證，則是違法行為。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦
2022-06-25 15,340
-
01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,181 2022.05.11 -
01:20
買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,719 2022.04.15
