購(gòu)房流程全解答 當(dāng)購(gòu)房者決定買(mǎi)房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以表明購(gòu)房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)房?jī)r(jià)自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬(wàn)元的。 認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括： 1．發(fā)展商、銷(xiāo)售方及認(rèn)購(gòu)書(shū)的基本情況； 2．所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的基本情況（戶(hù)型、建筑面積、單位價(jià)格、幣種、房產(chǎn)的總價(jià)）； 3．訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）； 4．付款時(shí)間（主要針對(duì)分期付款方式）、付款地點(diǎn)、帳戶(hù)等； 5．簽訂正式條約的時(shí)間（一般為認(rèn)購(gòu)后的一周以?xún)?nèi)）。 簽完了認(rèn)購(gòu)書(shū)，銷(xiāo)售方應(yīng)該給買(mǎi)房人發(fā)放《簽約須知》，以便買(mǎi)房人了解以后的細(xì)節(jié)，為正式簽約作準(zhǔn)備?！逗灱s須知》的內(nèi)容有：A購(gòu)房者若委托他人簽約，委托書(shū)的有關(guān)證明；B關(guān)于貸款所需憑證的說(shuō)明；C需要交納的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等說(shuō)明；D購(gòu)房人在簽訂條約時(shí)需攜帶的證件；E簽約地點(diǎn)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并購(gòu)重組的流程具體如下： 1、確定并購(gòu)戰(zhàn)略。需要明確并購(gòu)目的、確定并購(gòu)路線(xiàn)等。 2、獲取相關(guān)的企業(yè)信息，建立內(nèi)部并購(gòu)團(tuán)隊(duì)并尋找財(cái)務(wù)顧問(wèn)。 3、進(jìn)行對(duì)并購(gòu)企業(yè)的初步調(diào)查，確定最終的并購(gòu)目標(biāo)。 4、與目標(biāo)企業(yè)草簽合作意向書(shū)，確定相關(guān)的內(nèi)容。 5、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)資料收集。 6、制訂并購(gòu)方案與重組方案。 7、并購(gòu)談判及簽約，由并購(gòu)工作組制訂資產(chǎn)交接方案，并進(jìn)行交接。另外，如果是上市公司，并購(gòu)重組是需要進(jìn)行審核的。證監(jiān)會(huì)辦公廳受理處統(tǒng)一負(fù)責(zé)接收申報(bào)材料，對(duì)上市公司申報(bào)材料進(jìn)行形式審查。證監(jiān)會(huì)上市公司監(jiān)管部接到受理處轉(zhuǎn)來(lái)申報(bào)材料后5個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定或發(fā)出補(bǔ)正通知。