人已經(jīng)去世，房子必須過戶嗎？
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不是必須過戶。但是建議過戶。人死后，生前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行繼承手續(xù)，未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進(jìn)行出售。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房。
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人去世房子必須改名嗎是的，因?yàn)楸仨氁腥藖砝^承房子的，比如說死者的后人都可以，如果沒有后人繼承，就要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)有當(dāng)?shù)卣畬⒎孔邮栈亍Ｐ枰紫扰渑际堑谝豁樜焕^承人范疇內(nèi)——配偶、子女、父母，若沒有遺囑的情況下，那就順位繼承
2021.02.14 1,552 -
老人過世房子過戶必須全部子女同意嗎視具體情況而定。如果房產(chǎn)繼承有遺囑的按照遺囑繼承辦理，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理，不需要其他人同意即可過戶，按照法定繼承辦理的繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母，因?yàn)樽优荚诘谝豁樜?，因此必須全部同意?/p>
2021.04.18 1,059 -
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爸爸去世了房子必須過戶嗎
住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房。
2021-12-14 15,340 -
老人已經(jīng)去世的房子如何過戶
繼承房屋需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過戶。辦理時(shí)要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。需要有效的證明 1、老人
2022-04-04 15,340 -
人去世房子必須改名嗎
是的，因?yàn)楸仨氁腥藖砝^承房子的，比如說死者的后人都可以，如果沒有后人繼承，就要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)有當(dāng)?shù)卣畬⒎孔邮栈?。需要更名首先配偶是第一順位繼承人范疇內(nèi)——配偶、子女、父母，若沒有遺
2021-12-16 15,340 -
大姐已經(jīng)去世了房子還能過戶嗎
不知道在你父母去世之后除過你二姐外你們是不是都放棄了遺產(chǎn)繼承，如果放棄了且辦理了房屋過戶登記手續(xù)，那么你大姐就無權(quán)再要求分割了，或者你們沒有放棄，但是你二姐辦理了房屋過戶手續(xù)，由于過去十幾年了，你大姐
2022-03-17 15,340
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老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會(huì)有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,945 2022.05.11 -
00:55
女方遷戶口必須本人過去嗎女方遷戶口不一定必須本人親自辦理。戶主也可以幫忙辦理。如果本人無法前往辦理戶口遷移，可以讓戶主攜帶身份證原件，戶口簿原件等所需資料，辦理戶口遷移手續(xù)。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷
2,551 2022.05.11 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,151 2022.05.11
