如果二手房爛尾業(yè)主該怎么辦?
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首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。
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如果是由于開發(fā)商的資金短缺，只要開發(fā)商能在短時間內(nèi)籌集到資金，完成后續(xù)項目，爛尾房就可以繼續(xù)建下去。如果是由于開發(fā)商破產(chǎn)導致爛尾，樓房還沒有完工，房子就不能退還給開發(fā)商。退房后，買家只能拿到收據(jù)或者借據(jù)。
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務關(guān)系。債權(quán)債務關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于消費者關(guān)系。最后，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。
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業(yè)主房子爛尾怎么辦1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。 2、聯(lián)合交涉維權(quán)澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應該盡可能的與其他業(yè)主一同
2020.05.07 387 -
房子爛尾業(yè)主怎么辦1、澄清產(chǎn)權(quán)歸屬由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。 2、聯(lián)合交涉維權(quán)澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應該盡可能的與其他業(yè)主一同
2020.07.06 616 -
房爛尾了業(yè)主怎么辦?維權(quán)方法： 1、保留所有合同資料，可以與開發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面、保險公司方面進行交涉。 2、與還貸銀行方面進行溝通，由貸款銀行出面與開發(fā)商溝通，看能否終止房貸合同。 3、依據(jù)購買合同起訴要求賠償，業(yè)主可解除合同，并索要違約金。
2022.07.16 151
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如果房子爛尾業(yè)主怎么辦
如果房子爛尾了，業(yè)主可以通過以下方式處理：首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，可以通過雙方協(xié)商了解開發(fā)商的情況，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)導致樓房
2022-06-05 15,340 -
如果房子爛尾了業(yè)主怎么辦？
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。第一，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一
2021-05-22 15,340 -
如果房子爛尾了業(yè)主怎么辦
如果房子爛尾了，業(yè)主可以通過以下方式處理：首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，可以通過雙方協(xié)商了解開發(fā)商的情況，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)導致樓房
2023-04-12 15,340 -
如果房子爛尾了業(yè)主怎么辦
如果房子爛尾了，業(yè)主可以通過以下方式處理：首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，可以通過雙方協(xié)商了解開發(fā)商的情況，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)導致樓房
2022-06-03 15,340
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00:51
商品房爛尾業(yè)主怎么辦購買商品房預到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
01:09
如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進行協(xié)商，耐心等段等待一段時間，看開發(fā)商能否盡快將項目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進行賠償。購房者可以提出解除購房
612 2022.04.17
