抵押合同無效的情況通常有哪些
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1、未按我國法律要求辦理抵押物登記手續(xù)。我國法律規(guī)定，以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。 2、未經房產所有權人同意，以他人房產作抵押。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權。 3、未經共有人同意以共有房產作抵押。這樣做不僅抵押關系無效，而且侵犯其他共有人的合法權益，由房產抵押引發(fā)侵權糾紛。 4、用于抵押的證件不齊全。房產抵押必須質押房產證和土地使用證，有的當事人只將房產證抵押，未將該房產的土地使用證抵押;或者只在抵押合同中規(guī)定以“某某房產作抵押”，而有效房產證件未交抵押權人掌握，致使抵押物失控，造成多頭抵押的不良后果。
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抵押合同無效的情形有哪些１、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。 ２、抵押物不特定的，抵押合同無效。 ３、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。 ４、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。 ５、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。 ６、主
2021.02.18 148 -
抵押合同有哪些無效的情形？1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。 2、抵押物不特定的，抵押合同無效。 3、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。 4、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。 5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。 6、主
2021.03.14 182 -
抵押合同無效的情形有哪些?1、債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效; 2、對國有企業(yè)業(yè)已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經政府主管部門批準的抵押合同無效;
2021.01.24 232
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哪些情況下房屋抵押合同無效
房地產抵押合同無效，是指房地產抵押合同因法律規(guī)定的原因而不發(fā)生創(chuàng)設抵押權效果。房地產抵押合同無效的原因是多樣的： (一)主合同(主要是指借款合同)無效導致房地產抵押合同無效; (二)因房地產抵押合同自
2022-06-26 15,340 -
抵押合同無效的情形有哪些
抵押合同無效的情形： １、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產作抵押，或抵押人以共同共有財產設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。 ２、抵押物不特定的，抵押
2022-05-24 15,340 -
抵押合同無效的情形有哪些？
1限制民事行為能力人簽訂抵押擔保借款合同，其監(jiān)護人同時在場并簽字確認的，視為監(jiān)護人的認可，抵押擔保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上蓋章并且有其法定代表人的簽字，該抵押合同并不無效 3抵押合同中
2022-04-25 15,340 -
無效抵押合同有哪些情形
１、債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效； ２、對國有企業(yè)業(yè)已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵
2021-04-02 15,340
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合同法定代理無效的情況有哪些合同代理無效的情況如下： 1、被代理人沒有進行追認無權代理人訂立的合同； 2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同； 3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同； 4、代理人他人簽訂合同損害了被代理人的利益。 代理合同的法律責
852 2022.05.27 -
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抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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借款合同無效的情形有哪些根據(jù)我國相關司法解釋可以知道，如果借款合同存在下面幾種情形之一的，借款合同就屬于無效合同： 第一，出借人是套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，并且借款人事先知情或者應當知情。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，出借人的資金必須來源于自己合法收入，禁止
1,762 2022.04.15
