民法適用贈(zèng)與合同應(yīng)注意哪些問題
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其一：贈(zèng)與合同是一種雙方行為；贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。其 二、贈(zèng)與合同當(dāng)事人之間主體資格的問題；具有完全民事行為能力的自然人可以成為贈(zèng)與人。限制民事行為能力人的贈(zèng)與只要與其年齡、智力、精神狀況相等適應(yīng)，或得到法定代理人的追認(rèn)，則為有效贈(zèng)與。由于贈(zèng)與合同是無償合同，受贈(zèng)人單純獲得利益無須支付任何對(duì)價(jià)，所以任何自然人，即使是無民事行為能力人及限制民事行為能力人，也都可以單獨(dú)接受贈(zèng)與而成為受贈(zèng)人。其 三、贈(zèng)與合同是一種無償行為；除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。對(duì)于附條件的贈(zèng)予合同主要是指等贈(zèng)予合同生效的條件出現(xiàn)后贈(zèng)與合同才發(fā)生效力。
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簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意以下問題：贈(zèng)與合同的內(nèi)容應(yīng)具體明確；贈(zèng)與可能在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓權(quán)利之前被撤銷的，擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前撤銷贈(zèng)與；贈(zèng)與人在贈(zèng)與受贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定要求的；無財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的。
適用定金合同應(yīng)注意的問題是，定金合同是自一方當(dāng)事人交付定金時(shí)成立的；定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十；以及在收取定金的一方違約時(shí)，定金具有雙倍返還的效果。
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民間借貸合同應(yīng)注意哪些問題？根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百六十八條規(guī)定，民間借貸合同應(yīng)該注意采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律
2021.01.21 162 -
適用定金合同應(yīng)注意什么問題注意下列問題： 1.定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定。 2.要嚴(yán)格審查主合同效力。因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?，主合同無效，則定金合同無效。 3.應(yīng)當(dāng)在合同中約定交付定金時(shí)間期限。 4.要區(qū)分好定金、訂金和押金的區(qū)別。
2021.03.17 126 -
簽股權(quán)贈(zèng)與合同注意的問題有哪些簽股權(quán)贈(zèng)與合同注意的問題如下： 1、接受一人有限公司的股權(quán)贈(zèng)與，當(dāng)然能否取得股東地位，無論是完全贈(zèng)與還是部分贈(zèng)與，接受一人公司的股權(quán)贈(zèng)與都改變了股東的情況，需要到工商登記部門進(jìn)行變更登記； 2、股權(quán)贈(zèng)與類型，股東內(nèi)部的股權(quán)贈(zèng)與，股東內(nèi)部的股
2022.04.16 296
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贈(zèng)與合同應(yīng)注意哪些問題
屬于雙方行為定義贈(zèng)與合同（contractofgift），贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不
2022-07-18 15,340 -
贈(zèng)與合同撤銷應(yīng)注意哪些問題
贈(zèng)與合同的撤銷收到以下三點(diǎn)的限制： 1.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前； 2.贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與； 3.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，僅限于沒有經(jīng)
2022-11-10 15,340 -
適用定金合同應(yīng)注意哪些問題
定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。
2022-06-26 15,340 -
贈(zèng)與合同有哪些問題要注意
贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： 1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否
2022-05-26 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
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擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意哪些問題擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意以下問題： 1、合同標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象，既可以是物，也可以是行為，如購銷合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量，是以數(shù)字和計(jì)量單位來衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,091 2022.10.12 -
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簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對(duì)方當(dāng)事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時(shí)候，是否屬于自身的真實(shí)意思表示。 無
1,643 2022.05.18
