房子爛尾房貸到期怎么辦
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房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。雖說我們?nèi)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1499361045216025329.html">銀行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。根據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房子爛尾了房貸的處理方法如下：如果業(yè)主購(gòu)買的房屋爛尾無法交付的，業(yè)主還是需要及時(shí)償還房貸，因?yàn)闃I(yè)主和銀行建立的是借貸關(guān)系，私自停貸的，業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；但是業(yè)主可以通過及時(shí)與銀行溝通或者起訴的要求解除貸款合同，并主張停止支付貸款合同解除后的支付的貸款本息，也可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任或者主張要求回到訂立房屋擔(dān)保貸款合同前的法律狀態(tài)。
房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。雖說我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，其實(shí)購(gòu)房人可以追究開發(fā)商的責(zé)任，要求退房并賠償違約金;但購(gòu)房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權(quán)要求借款人按時(shí)還款，這跟開發(fā)商是沒有關(guān)系的。
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房產(chǎn)老爛尾怎么辦房貸？房子爛尾了房貸需繼續(xù)還完，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。雖說我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。
2021.03.16 174 -
房產(chǎn)爛尾了房貸怎么辦房產(chǎn)爛尾了房貸還是要還的。因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系是不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變的。還款這種事情，首先要明確購(gòu)房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者和開發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。雖然說去銀行貸款是以購(gòu)房合同為前提的，但是這兩種合同是獨(dú)立的。
2022.04.16 1,308 -
房子爛尾樓怎么辦?根據(jù)規(guī)定，如果房地產(chǎn)企業(yè)被宣告破產(chǎn)時(shí)房屋尚未建成，或者人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不繼續(xù)建造未完工的房屋，將導(dǎo)致破產(chǎn)企業(yè)無法履行買受人的債務(wù)。開發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍可按程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者應(yīng)到工商行政管理部門查詢商品房
2021.03.29 357
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期房爛尾怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍可按程序向房管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證：1。 購(gòu)房者應(yīng)到工商行政管理部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序注銷；2、 如果已經(jīng)合法注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明和商品房
2021-12-01 15,340 -
爛尾房子貸不了了怎么辦
房子爛了，住房貸款要繼續(xù)償還。因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而變化。還款，首先要明確購(gòu)房者、開發(fā)者、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開發(fā)者是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是貸款關(guān)系。我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前
2021-10-19 15,340 -
房子爛尾了怎么辦
開發(fā)商構(gòu)成根本違約，您可以先找開發(fā)商，要求與其解除合同并承擔(dān)責(zé)任，如果協(xié)商不成您可以起訴主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償。您起訴時(shí)要準(zhǔn)備自己的身份證件、起訴狀、購(gòu)房憑證和房屋爛尾的相關(guān)證據(jù)材料等，請(qǐng)?jiān)谄?/p>
2022-03-13 15,340 -
銀行房貸爛尾怎么辦
房子爛了，房貸還會(huì)繼續(xù)還，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款，首先要明確買家、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。買方和開發(fā)商是買賣關(guān)系，買方和銀行是貸款關(guān)系。雖然我們?nèi)ャy行貸款是基于購(gòu)房合同，但這兩
2021-12-02 15,340
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01:03
期房爛尾了怎么辦房子建造到一定的規(guī)模，沒有竣工，也無法正常使用，都可以被稱為爛尾樓。產(chǎn)生爛尾樓主要的原因，其一，在建造這棟大樓之前根本沒有經(jīng)過合法正規(guī)的審批流程，靠手段建造了但是未能驗(yàn)收通過。其二，工程款不到位，工程進(jìn)行到一半資金供應(yīng)鏈斷了，工程就停止了，
8,286 2022.04.15 -
01:08
房子爛尾怎么維權(quán)房子爛尾維權(quán)途徑如下：1，開發(fā)商逾期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定向開發(fā)商主張違約金。購(gòu)房合同之中一般會(huì)對(duì)開發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任作出約定。如果開發(fā)商逾期交房的時(shí)間較短，那么購(gòu)房者就可以按照逾期時(shí)間按日向開發(fā)商主張違約金；2，
4,204 2022.05.11
