2022年買房子定金可以要求退還嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般情況下買房子的定金不可要求退還。 1、購(gòu)房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。定金是通過(guò)書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。 2、總之，無(wú)論約定何種定金，一方違反合同約定，在適用定金罰則后，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但當(dāng)事人需舉證證明損失大于定金賠償額，并且這個(gè)損失是在簽訂認(rèn)購(gòu)書或商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)能預(yù)見(jiàn)到的，不能漫天要價(jià)。提醒購(gòu)房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是簽訂什么合同時(shí)交付的定金，定金的性質(zhì)一定要在合同中明確約定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
定金是通過(guò)書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。 給付定金一方如果不履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，定金是不退的。 如果是賣方違約，則需雙倍返還。
給付定金一方如果不履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，定金是不退的。
-
買房子可以要求退定金嗎？買房交付的定金一般不能要求退還。但如果是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑颍蛘唛_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的話，那么購(gòu)房者可以要求對(duì)方返還定金，其中因開(kāi)發(fā)商原因的，可要求對(duì)方雙倍返還定金。
2021.03.18 90 -
買房子交了定金可以要求退還嗎買房子定金可以要求退還，因購(gòu)房者導(dǎo)致解約的除外。購(gòu)房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致解約的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意導(dǎo)致解約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要求退還；因售房者導(dǎo)致解約的，定金可以要求退還雙倍。
2021.04.17 111 -
買房交的定金可以要求退還嗎買房交付的定金能要求退還，但是必須符合一定的條件。以下幾種情況，定金是可退的： 1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷售資質(zhì)； 2.開(kāi)發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞，違背公平、誠(chéng)信原則。
2021.03.18 109
-
買房定金可以要求退還嗎？
1、買房子定金可以要求退還，因購(gòu)房者導(dǎo)致解約的除外。購(gòu)房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致解約的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意導(dǎo)致解約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要求退還；因售房者導(dǎo)致
2022-06-24 15,340 -
買房子定金是否是可以要求退還
1、買房子定金可以要求退還，因購(gòu)房者導(dǎo)致解約的除外。購(gòu)房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致解約的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意導(dǎo)致解約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要求退還；因售房者導(dǎo)致
2022-06-25 15,340 -
買房子可以要求退回合同嗎，定金可以退嗎
對(duì)于買賣合同不退定金的問(wèn)題需要具體分析，例如，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂正式商品房買賣合同前，往往簽訂商品房銷售認(rèn)購(gòu)書、意向書。簽訂認(rèn)購(gòu)書或意向書的同時(shí)往往要求購(gòu)房人交付購(gòu)房定金。在實(shí)踐中，購(gòu)房人在交
2022-05-09 15,340 -
買房子定金可以要求雙倍返還嗎？
所謂定金合同，顧名思義，就是約定以后要訂立相關(guān)聯(lián)的另一個(gè)合同，為了交易的順利進(jìn)行，買受人先行支付一定的定金作為擔(dān)保。因此，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，我們通常會(huì)先訂立一個(gè)居間協(xié)議并支付一定數(shù)額的定金，并約定簽訂
2022-06-13 15,340
-
01:17
買房的訂金可以退還嗎在一般情況下，訂金是可以退的。在我國(guó)，法律上對(duì)訂金并沒(méi)有作出明確的規(guī)定，但在司法實(shí)踐中，一般是將訂金看作預(yù)付款。定金與訂金，雖然只有一字之差，但會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金則不具有擔(dān)保的性質(zhì)。定金發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守
486 2022.04.17 -
00:55
買房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買房定金是可以退的： 1、如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
564 2022.04.17 -
01:27
買房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
566 2022.04.17
